2024年房屋租賃分期付款合同范本

2024年房屋租賃分期付款合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的資質(zhì)與資格第三章：房屋信息及租賃期限3.1房屋的詳細(xì)描述3.2租賃期限的起止時(shí)間3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租第四章：租金及分期付款方式4.1租金的總額與分期付款計(jì)劃4.2每期租金的支付時(shí)間點(diǎn)4.3租金支付方式與渠道第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用的規(guī)定5.2房屋維護(hù)的責(zé)任5.3房屋修繕的責(zé)任與程序第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2保證金的用途與退還6.3押金的數(shù)額與退還條件第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任8.2違約的處理方式8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的補(bǔ)充與修改10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃分期付款事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所稱(chēng)的"分期付款"是指承租方根據(jù)約定的計(jì)劃分多次支付租金的方式。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：______法定代表人：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱(chēng)/姓名：______身份證明/法定代表人：______地址：______2.3雙方的資質(zhì)與資格雙方應(yīng)確保具備簽訂和履行本合同所需的法律資質(zhì)和資格。第三章：房屋信息及租賃期限3.1房屋的詳細(xì)描述房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況及其他相關(guān)信息。3.2租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿后，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)租的相關(guān)事宜。3.3.1續(xù)租的條件和程序續(xù)租的條件、提前通知的期限和續(xù)租合同的簽訂程序。第四章：租金及分期付款方式4.1租金的總額與分期付款計(jì)劃租金總額為_(kāi)_____元，分期付款計(jì)劃包括每期的金額和支付時(shí)間。4.2每期租金的支付時(shí)間點(diǎn)每期租金應(yīng)在每月的第______個(gè)工作日前支付。4.3租金支付方式與渠道租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、移動(dòng)支付或其他雙方約定的方式支付。4.3.1租金支付的具體賬戶信息指定的租金收款賬戶信息，包括賬號(hào)、開(kāi)戶行等。第五章：房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用的規(guī)定承租方應(yīng)按照約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)的責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。5.3房屋修繕的責(zé)任與程序房屋需要修繕時(shí)，由______方負(fù)責(zé)，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行。5.3.1修繕的具體責(zé)任分配房屋修繕的責(zé)任方和修繕費(fèi)用的承擔(dān)。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付承租方需支付保證金______元，作為履行合同義務(wù)的保證。6.2保證金的用途與退還保證金用于補(bǔ)償因承租方違約給出租方造成的損失，合同履行完畢后無(wú)息退還。6.3押金的數(shù)額與退還條件押金數(shù)額為_(kāi)_____元，用于保障房屋及其設(shè)施的完好，退還條件為房屋交還時(shí)設(shè)施無(wú)損壞。6.3.1押金扣除的具體情形押金扣除的情形，包括但不限于房屋損壞、未按時(shí)支付租金等。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。7.2合同解除的條件一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3.1解除通知的方式和期限解除合同的通知方式和提前通知的期限。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與責(zé)任未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2違約的處理方式違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和守約方的損失合理計(jì)算，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。8.3.1賠償范圍的具體規(guī)定賠償范圍包括直接損失、間接損失以及可能的律師費(fèi)用等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)，并共同尋求解決方案。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.3.1費(fèi)用承擔(dān)的具體規(guī)定費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。10.3其他約定事項(xiàng)雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行其他約定，該等約定與本合同具有同等法律效力。10.3.1通知與送達(dá)方式合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至雙方約定的地址。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______11.2承