2024版房屋購買合同書

2024版房屋購買合同書第一條合同雙方甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房屋事宜，訂立本合同。第二條房屋情況房屋坐落：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋所有權(quán)證號：_______。房屋用途：_______。第三條房屋價款房屋總價款為人民幣（大寫）：元整（￥）。乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。第四條付款方式及期限乙方選擇以下付款方式：一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部房款。分期付款：乙方應按照以下期限支付房款：-第一期：簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付_______%房款，即人民幣（大寫）：_______元整（￥_______）。-第二期：_______（具體時間）支付_______%房款，即人民幣（大寫）：_______元整（￥_______）。-……以此類推，直至房款全部付清。乙方應將房款匯入甲方指定的以下賬戶：開戶行：_______。賬號：_______。戶名：_______。第五條房屋交付甲方應于乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。第六條房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋無權(quán)屬糾紛，房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家建筑標準。甲方對房屋自交付之日起提供_______年的質(zhì)量保證。第七條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由_______方承擔。第八條違約責任如甲方逾期交付房屋，應按日向乙方支付房屋總價款_______‰的違約金。如乙方逾期支付房款，應按日向甲方支付未付款項_______‰的違約金。任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______日期：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______日期：_______請注意，以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)法律人士進行審核。（正文結(jié)束）第十三條房屋交接驗收乙方在接收房屋時，應進行現(xiàn)場驗收，確認房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與合同約定相符。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)整改。第十四條房屋維修與保養(yǎng)甲方在房屋交付后，應按照合同約定提供維修服務。乙方應按照房屋使用說明，合理使用并妥善保管房屋。第十五條房屋稅費房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由_______方承擔。雙方應按照國家規(guī)定，及時、足額繳納相關(guān)稅費。第十六條房屋保險甲方建議乙方為房屋投保，以降低意外風險。保險費用由乙方承擔。第十七條房屋使用限制乙方在使用房屋時，應遵守國家法律法規(guī)，不得用于非法目的。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十八條附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件。附件二：房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖。附件三：房屋交接驗收單。附件四：房屋維修保養(yǎng)手冊。附件五：相關(guān)稅費繳納證明。二、違約行為及認定：甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款，均視為違約行為。違約行為的認定應依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋："定金"：指乙方為確保合同履行而預先支付給甲方的一定金額。"權(quán)屬轉(zhuǎn)移"：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇房屋交付延期，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。如乙方無法按時支付房款，應及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的方案。五、所有應用場景：本合同適用于個人購買住宅、商業(yè)用房、辦公用房等各類房屋交易。無論房屋交易金額大小，均應遵循本合同規(guī)定，確保交易公平、合法。第十九條合同的修改和終止本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或終止。合同的修改和終止應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十條通知和送達本合同項下的所有通知均應以書面形式進行。通知應發(fā)送至合同首部所列的通訊地址，或雙方另行書面約定的其他地址。第二十一條法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議均適用中華人民共和國法律。合同爭議應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第二十二條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字）：____