2024版簡單門面出租合同范本

2024版簡單門面出租合同范本合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方是門面的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該門面進行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本門面出租合同，以明確雙方的權利和義務。第一條門面位置和面積1.1甲方同意將位于_______的門面出租給乙方使用，該門面的建筑面積為_______平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃的門面僅用于_______（具體經營內容），不得用于其他非法或不道德的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______日向甲方提出書面申請，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）_______（￥_______元）/月。4.2租金支付方式為：_______（例如：按月支付，每月的第_______日前支付下月租金）。第五條押金5.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_______（￥_______元）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應保證門面的結構安全，權屬清晰，無糾紛。6.2甲方應按照約定的時間將門面交付給乙方使用。第七條乙方的權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用門面進行商業(yè)活動。7.2乙方應按時支付租金和押金，不得擅自改變門面的結構和用途。第八條門面交付和驗收8.1甲方應在_______年_______月_______日前將門面交付給乙方。8.2乙方應在接收門面時進行驗收，并在驗收合格后簽署《門面交接單》。第九條門面維修和保養(yǎng)9.1甲方負責門面主體結構的維修。9.2乙方負責日常的維護和保養(yǎng)，以及因使用不當導致的維修。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。第十一條違約責任11.1如甲方延遲交付門面或乙方延遲支付租金，違約方應向守約方支付違約金，計算方式為_______。第十二條爭議解決12.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[正文結束]第十五條門面裝修和改造15.1乙方如需對門面進行裝修或改造，必須提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意。15.2乙方應確保裝修或改造后的結構安全，并承擔相應費用。第十六條門面轉租16.1未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給第三方。第十七條門面歸還17.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應將門面恢復原狀或按照甲方要求的狀態(tài)歸還給甲方。第十八條甲方的監(jiān)督權18.1甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營。第十九條乙方的通知義務19.1乙方變更經營內容或聯(lián)系方式時，應及時書面通知甲方。第二十條合同的變更和補充20.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或補充。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第二十二條附加條款22.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：門面平面圖及照片門面交接單乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）裝修方案及同意書門面使用規(guī)則和限制說明二、違約行為及認定：甲方未按期交付門面或乙方未按期支付租金，視為違約。乙方擅自轉租門面或改變門面用途，視為違約。乙方逾期不歸還門面或歸還的門面不符合約定條件，視為違約。違約行為的認定應基于合同條款和實際行為的對照，違約方需承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：出租方：指擁有門面所有權或管理權，并將其出租給他人使用的個人或組織。承租方：指向出租方支付租金，獲得門面使用權的個人或組織。轉租：指承租方將租賃的門面出租給第三方的行為。押金：指承租方為保證履行合同義務而向出租方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付爭議：通過核對支付憑證和合同約定，明確責任，及時支付。門面交付和歸還爭議：通過現(xiàn)場檢查和交接單確認，確保門面狀態(tài)符合約定。裝修和改造爭議：通過審查裝修方案和同意書，確保裝修活動合法合規(guī)。解除合同爭議：依法依規(guī)