商業(yè)鋪面租賃合同協(xié)議書

商業(yè)鋪面租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)鋪面租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪面租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)鋪面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃鋪面基本情況

1.1鋪面位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，鋪面編號為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方擁有上述鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對鋪面的合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。

四、使用及管理

4.1乙方須按照甲方的要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負責鋪面的安全、防火、防盜等工作，如有損失，乙方自行承擔。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責對鋪面進行定期維修、保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施的正常運行。

5.2因乙方使用不當導(dǎo)致鋪面設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策變化，提前終止本合同。

6.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日

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