地產(chǎn)股東合同協(xié)議書(shū)

地產(chǎn)股東合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《地產(chǎn)股東合同協(xié)議書(shū)》

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”），并擬對(duì)該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；乙方愿意向甲方投資人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________________元整），占甲方擬成立的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”）的__________%股權(quán)。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、投資金額及股權(quán)比例

1.乙方出資人民幣_(tái)_________元，以貨幣形式投資于項(xiàng)目公司。

2.乙方投資后，持有項(xiàng)目公司的__________%股權(quán)。

二、投資方式及用途

1.乙方通過(guò)貨幣方式向項(xiàng)目公司投資，投資款項(xiàng)主要用于：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

等甲方及項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展需求。

三、投資期限

1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分批次將投資款項(xiàng)支付給項(xiàng)目公司。

2.投資期限為_(kāi)___年，自乙方首次出資之日起計(jì)算。

四、利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)

1.項(xiàng)目公司的利潤(rùn)分配方式為：

（1）扣除稅收及必要開(kāi)支后，甲方、乙方按照各自的股權(quán)比例分配利潤(rùn)；

（2）每年底的現(xiàn)金分紅比例不低于__________%。

2.項(xiàng)目公司的虧損承擔(dān)方式為：

（1）甲方、乙方按照各自的股權(quán)比例承擔(dān)虧損；

（2）如虧損超過(guò)甲方、乙方出資額的__________%，則甲方、乙方需按出資額的__________%額外承擔(dān)虧損。

五、決策權(quán)及管理權(quán)

1.甲方作為項(xiàng)目公司的控股股東，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方作為項(xiàng)目公司的股東，對(duì)項(xiàng)目的決策和管理有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和提出建議。

六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議簽訂后，乙方不得要求甲方以任何形式回購(gòu)其股權(quán)。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__________日期：____