奉賢區(qū)廠房合同協(xié)議書

奉賢區(qū)廠房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于上海市奉賢區(qū)XX路XX號(hào)，總面積為XX平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為XX，所有權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。

1.3廠房的水、電、通訊等公共設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方正常生產(chǎn)需要。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月XX元，按季度支付。每季度初十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將本季度的租金支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：

賬戶名稱：XXX

賬號(hào)：XXX

開戶銀行：XXX

四、使用范圍

4.1乙方僅將廠房用于XXX（具體用途），如實(shí)際使用與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方改正。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及公共設(shè)施，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及公共設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于廠房的價(jià)值。

6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行處理。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月___