x新房購房合同模板

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標題：x新房購房合同模板

合同編號：_______

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的房屋一套（以下簡稱該房屋）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1該房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。

1.3該房屋的交付標準為_______（毛坯、裝修等）。

二、房屋價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格購買該房屋。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付房價的_______%作為定金，定金支付后不予退還。定金支付至甲方指定的賬戶，賬號為_______，戶名為_______。

（2）乙方應于_______年_______月_______日前，將剩余房價支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。

2.3乙方支付房價后，甲方應及時為乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并將該房屋交付給乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的交付標準及時間，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房屋時，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分房價。

四、產(chǎn)權及過戶

4.1甲方應保證該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權糾紛，甲方應承擔全部責任。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價的_______%。

5.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為房價的_______%）。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權屬轉移登記完成之日終止。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心