店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2(2024版)

店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2(2024版)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面描述3.2店面所有權(quán)3.3店面使用權(quán)第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章：店面交接5.1交接時(shí)間5.2交接條件5.3交接程序第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3店面員工的處置第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的保證7.3第三方擔(dān)保第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的確定第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁或訴訟第十一章：其他約定11.1協(xié)議的補(bǔ)充11.2協(xié)議的解釋11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（2024版）合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于轉(zhuǎn)讓方將位于______的店面轉(zhuǎn)讓給受讓方的所有相關(guān)事宜。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2受讓方信息受讓方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明對(duì)店面的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并保證各自提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面描述店面位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體設(shè)施包括______。3.2店面所有權(quán)店面所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方將店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用店面。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為_(kāi)_____（如：一次性支付、分期支付等）。4.3支付時(shí)間表受讓方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：首付款______元于______支付，余款______元于店面交接完畢之日起______天內(nèi)支付完畢。4.3.1首付款支付首付款應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議后______天內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4.3.2余款支付余款應(yīng)在店面交接完成后______天內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。第五章：店面交接5.1交接時(shí)間店面交接定于______年______月______日。5.2交接條件交接時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面設(shè)施完好，無(wú)重大損壞。5.3交接程序交接程序包括：店面鑰匙、相關(guān)文件資料的移交，以及店面設(shè)施的檢查確認(rèn)。5.3.1鑰匙及資料移交轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店面鑰匙、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同等相關(guān)文件資料移交給受讓方。5.3.2設(shè)施檢查確認(rèn)雙方應(yīng)對(duì)店面設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交接確認(rèn)書。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格，同時(shí)有義務(wù)保證店面權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)按協(xié)議約定使用店面，同時(shí)有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，維護(hù)店面設(shè)施。6.3店面員工的處置店面現(xiàn)有員工的去留由______（轉(zhuǎn)讓方或受讓方）決定，相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。6.3.1員工去留決定員工去留應(yīng)于店面交接前______天確定，并通知相關(guān)員工。6.3.2員工費(fèi)用承擔(dān)員工遣散費(fèi)用或繼續(xù)雇傭的費(fèi)用由______承擔(dān)。第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)店面擁有合法的所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，無(wú)隱瞞店面的任何權(quán)利瑕疵。7.2受讓方的保證受讓方保證按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照法律規(guī)定合法使用店面。7.3第三方擔(dān)保如有必要，______（第三方名稱）將為受讓方提供擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款的按時(shí)支付。7.3.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為_(kāi)_____（如：連帶責(zé)任保證、抵押擔(dān)保等）。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，或違反聲明和保證，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。8.3違約金的確定違約金為違約行為所涉及金額的______%，或根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3.1違約金支付違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的______天內(nèi)支付給守約方。第九章：協(xié)議的變更、解除與終止9.1協(xié)議變更協(xié)議的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2協(xié)議解除一方嚴(yán)重違約，或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.3協(xié)議終止協(xié)議在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢、店面交接完成后自然終止。9.3.1解除或終止的通知解除或終止協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.1爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院或仲裁委員會(huì)另有裁定。第十一章：其他約定11.1協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和誠(chéng)信原則進(jìn)行解釋。11.3附加條款任何經(jīng)雙方協(xié)商一致的附加條款，作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（簽字或蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2受