2024版有償使用場(chǎng)地租賃合同

2024版有償使用場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________鑒于甲方是_______場(chǎng)地的合法所有者或管理者，乙方希望租用該場(chǎng)地進(jìn)行_______活動(dòng)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本場(chǎng)地租賃合同。第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將其位于_______的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)______平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件一。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場(chǎng)地僅用于_______，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______）。4.2租金支付方式為_(kāi)______（月付/季付/年付等）。4.3乙方應(yīng)在每月/季初/年初的_______日前支付租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。5.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并在租賃期內(nèi)提供給乙方使用。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和維護(hù)工作。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場(chǎng)地。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。第八條場(chǎng)地的交付和返還8.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地，并保證其整潔。第九條維修和保養(yǎng)9.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的定期檢查和必要的大修。9.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和小修。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。10.2如一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金_______%的滯納金。11.2如甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地存在安全隱患，應(yīng)按合同金額_______%支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十三條其他約定13.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十四條附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：14.2.1租賃場(chǎng)地平面圖及詳細(xì)說(shuō)明；14.2.2租賃場(chǎng)地交付時(shí)的狀況報(bào)告；14.2.3甲方的場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)證明文件。第十五條場(chǎng)地使用限制15.1乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)或超出約定用途的行為。15.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全有損害的活動(dòng)。第十六條保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。16.2乙方應(yīng)在租賃期間為自身及第三方責(zé)任投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條通知和送達(dá)18.1所有與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的通訊地址或傳真號(hào)碼送達(dá)。第十九條不可抗力19.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十一條附加條款21.1雙方可以根據(jù)具體情況在本合同中約定其他條款。附件一：附件列表租賃場(chǎng)地平面圖及詳細(xì)說(shuō)明。租賃場(chǎng)地交付時(shí)的狀況報(bào)告。甲方的場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)證明文件。保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件二：違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金的違約行為及滯納金的計(jì)算方法。甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地存在安全隱患的違約行為及違約金的計(jì)算方法。乙方違反場(chǎng)地使用限制或?qū)е聢?chǎng)地?fù)p害的違約行為及賠償責(zé)任。附件三：法律名詞及解釋“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。“租賃場(chǎng)地”：指甲方同意出租給乙方使用的特定場(chǎng)地?！白饨稹保褐敢曳綖槭褂米赓U場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。附件四：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可要求乙方支付滯納金或解除合同。甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地存在安全隱患時(shí)，乙方可要求甲方支付違約金或解除合同。遇到不可抗力事件時(shí)