2024版?zhèn)€人果園承包合同

2024版?zhèn)€人果園承包合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：____年__月__日鑒于甲方擁有位于_______的果園一處，乙方具有承包經(jīng)營果園的意愿和能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條果園概況1.1果園位置：位于_______，占地面積約______m2。1.2果園內(nèi)種植的主要果樹品種包括：_______。1.3果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括：_______。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（￥_______）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用人民幣_(tái)______元（￥_______），余款按______年______次支付，每次支付人民幣_(tái)______元（￥_______），支付日期為每年的______月______日前。第四條承包經(jīng)營權(quán)4.1乙方在承包期內(nèi)享有對果園的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于種植、修剪、施肥、病蟲害防治、采摘等。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整果樹品種和種植結(jié)構(gòu)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證果園的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理利用果園資源，不得從事?lián)p害果園生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)承包期內(nèi)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，確保果樹的健康生長。第七條合同變更和解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方未按期支付承包費(fèi)用或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______地址：_______簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：_______簽訂日期：______年__月__日簽訂日期：______年__月__日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件11.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：-附件一：果園平面圖及果樹分布圖。-附件二：果園基礎(chǔ)設(shè)施清單。-附件三：承包費(fèi)用支付明細(xì)表。-附件四：果園經(jīng)營管理計(jì)劃書。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1違約行為包括但不限于：-乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。-乙方擅自改變果園用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。-甲方未按合同約定提供果園或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。12.2違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2“承包費(fèi)用”指乙方為獲得果園承包經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。13.3“經(jīng)營管理權(quán)”指乙方在承包期內(nèi)對果園進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1執(zhí)行過程中，如遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同評估損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款或?qū)で笃渌鉀Q方案。14.2若因市場變化導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求合同變更或延期支付承包費(fèi)用的可能性。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于個(gè)人承包經(jīng)營果園的所有情形，包括但不限于種植、銷售、科研等。15.2乙方在承包期內(nèi)，可根據(jù)自身經(jīng)營需要，開展多樣化的經(jīng)營活動(dòng)，如舉辦采摘節(jié)、發(fā)展農(nóng)家樂等。附件一：果園平面圖及果樹分布圖（此處應(yīng)附上果園的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明果樹的具體位置和品種分布情況。）附件二：果園基礎(chǔ)設(shè)施清單（此處應(yīng)列出果園內(nèi)所有基礎(chǔ)設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。）附件三：承包費(fèi)用支付明細(xì)表（此處應(yīng)詳細(xì)列出