房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同模板2024年

房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（服務(wù)方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1營銷策劃服務(wù)范圍3.2服務(wù)實施計劃3.3服務(wù)成果要求第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)期限的延長與縮短第五章：服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章：知識產(chǎn)權(quán)6.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)6.3知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與許可第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力的后果第十一章：爭議解決11.1爭議協(xié)商11.2爭議調(diào)解11.3爭議仲裁或訴訟第十二章：附件與補充協(xié)議12.1附件清單12.2補充協(xié)議12.3附件與補充協(xié)議效力第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同生效條件第十四章：簽約信息14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽約地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的順利進(jìn)行和雙方利益的實現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、營銷策略制定等。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，任何條款的解釋應(yīng)符合合同目的和房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)的行業(yè)習(xí)慣。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（服務(wù)方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1營銷策劃服務(wù)范圍乙方將為甲方提供包括但不限于市場分析、客戶定位、營銷策略制定、推廣活動策劃等服務(wù)。3.2服務(wù)實施計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求制定詳細(xì)的服務(wù)實施計劃，并在______天內(nèi)提交給甲方審核。3.3服務(wù)成果要求乙方提供的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲方的營銷目標(biāo)，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四章：服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間服務(wù)開始時間為合同簽訂后______天內(nèi)。4.2服務(wù)期限服務(wù)期限為______個月，自服務(wù)開始時間起計算。4.3服務(wù)期限的延長與縮短如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長或縮短服務(wù)期限。第五章：服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于策劃費、調(diào)研費、材料費等。5.2費用支付方式甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費用。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付______%的預(yù)付款，余款在服務(wù)完成后______天內(nèi)支付。第六章：知識產(chǎn)權(quán)6.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有署名權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與許可未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將服務(wù)成果轉(zhuǎn)讓或許可給第三方。第七章：保密條款7.1保密信息的定義保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶資料、服務(wù)成果等。7.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方保密信息予以保密。7.3保密期限保密期限為服務(wù)完成后______年。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未能按期提供服務(wù)、服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、甲方逾期支付服務(wù)費用等。8.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)采取補救措施，并向守約方支付違約金。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除在以下情形下，一方可解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，且在合理期限內(nèi)未能采取補救措施。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已支付款項、服務(wù)成果等問題。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議。11.2爭議調(diào)解協(xié)商不成時，可向指定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3爭議仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十二章：附件與補充協(xié)議12.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）服務(wù)實施計劃（2）服務(wù)成果樣本（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件12.2補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件與補充協(xié)議效力附件及補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：其他約定13.1通知與送達(dá)任何一方變更通知或送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。13.2法律適用本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均應(yīng)適用合同中約定的法律。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：簽約信息14.1簽約方甲方（蓋章）：______乙方（簽字）：______14.2簽約時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽約地點本合同簽訂地點為：______。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同中，附件條款是合同的重要組成部分，它詳細(xì)規(guī)定了合同各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與合同相關(guān)的具體操作細(xì)節(jié)。附件條款的制定旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，同時為合同各方提供明確的操作指南。二、附件條款的構(gòu)成附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述包括服務(wù)的具體范圍、服務(wù)的具體步驟、服務(wù)的預(yù)期成果等。服務(wù)實施的具體時間表和關(guān)鍵里程碑。附件二：各方資質(zhì)證明各方需提供的資質(zhì)證明文件清單。資質(zhì)證明的審核流程和時間表。附件三：費用明細(xì)及支付安排詳細(xì)的費用構(gòu)成，包括各項服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)。費用支付的時間表和支付條件。附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限。知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和侵權(quán)責(zé)任。附件五：保密協(xié)議保密信息的定義和范圍。各方的保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件六：違約責(zé)任違約情形的具體描述和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц读鞒?。附件七：爭議解決機制爭議解決的首選方式和流程。爭議解決的備選方式，如仲裁或訴訟。附件八：合同變更和解除合同變更的條件和程序。合同解除的條件和后果。附件九：不可抗力條款不可抗力的定義和范圍。不可抗力發(fā)生時的通知和處理流程。附件十：其他約定-包括但不限于通知與送達(dá)、法律適用、合同生效條件等。三、附件條款的說明附件條款的法律效力附件條款與主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。附件條款的任何修改和補充都應(yīng)經(jīng)過合同各方的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件條款的執(zhí)行合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款的規(guī)定執(zhí)行合同。對于附件條款中未明確規(guī)定的事項，合同各方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。附件條款的解釋附件條款的解釋應(yīng)遵循合同的目的和交易習(xí)慣。對于附件條款的解釋發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決機制處理。附件條款的更新隨著合同執(zhí)行過程中情況的變化，附件條款可能需要更新。任何附件條款的更新都應(yīng)經(jīng)過合同各方的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件條款的保管合同各方應(yīng)妥善保管附件條款的原件和副本。在合同執(zhí)行過程中，如有必要，合同各方應(yīng)提供附件條款的副本或復(fù)印件。四、附件條款的補充說明附件條款的完整性附件條款應(yīng)盡可能詳盡，以減少合同執(zhí)行過程中的不確定性。合同各方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審閱附件條款，確保其內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。附件條款的可操作性附件條款應(yīng)具有可操作性，確保合同各方能夠按照條款的規(guī)定順利執(zhí)行合同。對于附件條款中可能存在的操作難點，合同各方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行充分的討論和協(xié)商。附件條款的靈活性附件條款應(yīng)具有一定的靈活性，以適應(yīng)合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的各種情況。在不違反合同基本原則的前提下，合同各方可以根據(jù)實際情況對附件條款進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。附件條款的保密性附件條款中可能包含合同各方的商業(yè)秘密或敏感信息。合同各方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露附件條款的內(nèi)容。五、附件條款的法律適用法律適用附件條款的解釋、執(zhí)行和爭議解決均應(yīng)適用合同中約定的法律。如合同中未明確約定適用法律，應(yīng)適用合同簽訂地的法律。法律變更如合同簽訂后，適用法律發(fā)生變更，合同各方應(yīng)根據(jù)變更后的法律重新評估附件條款的合法性和有效性。必要時，合同各方應(yīng)協(xié)商修改附件條款，以確保其符合變更后的法律規(guī)定。六、附件條款的最終解釋權(quán)本附件條款的最終解釋權(quán)歸合同各方共同所有。對于附件條款的任何疑問或爭議，合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述包括服務(wù)的具體范圍、服務(wù)的具體步驟、服務(wù)的預(yù)期成果等。服務(wù)實施的具體時間表和關(guān)鍵里程碑。附件二：各方資質(zhì)證明各方需提供的資質(zhì)證明文件清單。資質(zhì)證明的審核流程和時間表。附件三：費用明細(xì)及支付安排詳細(xì)的費用構(gòu)成，包括各項服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)。費用支付的時間表和支付條件。附件四：知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限。知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施和侵權(quán)責(zé)任。附件五：保密協(xié)議保密信息的定義和范圍。各方的保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件六：違約責(zé)任違約情形的具體描述和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц读鞒獭８郊撸籂幾h解決機制爭議解決的首選方式和流程。爭議解決的備選方式，如仲裁或訴訟。附件八：合同變更和解除合同變更的條件和程序。合同解除的條件和后果。附件九：不可抗力條款不可抗力的定義和范圍。不可抗力發(fā)生時的通知和處理流程。附件十：其他約定-包括但不限于通知與送達(dá)、法律適用、合同生效條件等。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按時提供服務(wù)或支付費用。服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或逾期交付。違反合同中的保密條款。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)證據(jù)及雙方的協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密信息：指合同各方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息。爭議解決機制：指合同各方為解決合同爭議而采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：首選方式，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可向指定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同一經(jīng)生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。