區(qū)公寓租賃合同書2024年

區(qū)公寓租賃合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃物業(yè)的描述2.1物業(yè)的地址與位置2.2物業(yè)的面積與結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)的設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限3.2租賃條件3.3租賃期滿的處理第四章：租金與費(fèi)用4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五章：物業(yè)的使用與維護(hù)5.1租賃物業(yè)的使用規(guī)定5.2物業(yè)的維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)的維修與保養(yǎng)第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約的處理方式6.3違約的賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏c解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更或解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費(fèi)用第九章：附加條款9.1特殊約定9.2其他事項第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1物業(yè)平面圖12.2物業(yè)設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就位于______的公寓租賃事宜的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲乙雙方就租賃物業(yè)達(dá)成的所有相關(guān)事宜。第二章：租賃物業(yè)的描述2.1物業(yè)的地址與位置租賃物業(yè)位于______，具體地址為______。2.2物業(yè)的面積與結(jié)構(gòu)租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.3物業(yè)的設(shè)施與設(shè)備租賃物業(yè)包括但不限于以下設(shè)施與設(shè)備：______。第三章：租賃期限與條件3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃條件租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于物業(yè)使用的各項規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。3.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，并按約定時間歸還甲方。第四章：租金與費(fèi)用4.1租金的確定租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金的支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)______等費(fèi)用。第五章：物業(yè)的使用與維護(hù)5.1租賃物業(yè)的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得進(jìn)行任何違法活動。5.2物業(yè)的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，確保物業(yè)的完好。5.3物業(yè)的維修與保養(yǎng)對于租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)______，乙方負(fù)責(zé)______。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.3違約的賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件合同可在______情況下提前解除。7.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循______程序。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就______等事項進(jìn)行特殊約定。9.2其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件包括______。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______日期：______11.2乙方簽字：______日期：______11.3簽訂時間：______地點：______第十二章：附件12.1物業(yè)平面圖12.2物業(yè)設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件（合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同的終止條件合同可在以下情況下終止：租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同規(guī)定解除合同；雙方協(xié)商一致同意解除合同；法律規(guī)定的其他情形。10.3合同終止的程序合同終止應(yīng)由提出終止方提前______天書面通知對方，并說明終止理由。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______日期：______11.2乙方簽字：______日期：______11.3簽訂時間：______地點：______第十二章：附件12.1物業(yè)平面圖附件一：租賃物業(yè)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各個房間、設(shè)施的位置和尺寸。12.2物業(yè)設(shè)施清單附件二：物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。12.3其他相關(guān)文件附件三：包括但不限于物業(yè)使用手冊、物業(yè)管理規(guī)定等其他相關(guān)文件。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。14.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知的形式合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。15.2通知的送達(dá)通知視為在以下情況下送達(dá)：親自遞交時，遞交之日；郵寄時，郵戳所示日期后的第五個工作日；電子通訊方式發(fā)送時，發(fā)送確認(rèn)回執(zhí)顯示的日期。第十六章：法律適用與爭議解決16.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。16.2爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交至______仲裁委員會仲裁。第十七章：其他約定17.1合同的修改合同的任何修改