2024版房地產企業(yè)精裝修合同范本

2024版房地產企業(yè)精裝修合同范本甲方（發(fā)包方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承包方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擬對位于_______的房地產項目進行精裝修，乙方為具備相應資質的裝修公司，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，簽訂本精裝修合同。第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產精裝修項目中的權利、義務和責任。第二條工程概況工程名稱：_______房地產精裝修工程工程地點：_______工程內容：根據甲方要求進行的精裝修工程，具體包括但不限于墻面、地面、天花板裝修，電氣、給排水、暖通等安裝工程。第三條工程質量標準工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準，達到甲方驗收標準。第二章工程承包范圍第四條承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于附件一中所列的所有精裝修工程內容。第三章工程價款及支付方式第五條工程價款本工程的總價款為人民幣（大寫）元整（￥）。第六條支付方式甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付總價款的_______%作為預付款。工程進度達到_______%時，甲方支付至總價款的_______%。工程竣工驗收合格后，甲方支付至總價款的_______%。剩余_______%作為質量保證金，在保修期滿后_______個工作日內支付。第四章工程期限第七條工程期限工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工，總工期為_______天。第五章工程質量與驗收第八條工程質量乙方應確保工程質量達到合同約定的標準。第九條工程驗收工程具備驗收條件后，乙方應提前_______天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后_______天內組織驗收，并在驗收后_______天內提出修改意見。第六章雙方的權利和義務第十條甲方的權利和義務甲方有權監(jiān)督工程進度和質量。甲方應按合同約定支付工程款。第十一條乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按期支付工程款。乙方應按合同約定完成工程，并保證工程質量。第七章違約責任第十二條違約責任如一方未能履行合同義務，或履行合同義務不符合約定，應承擔違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失。第八章合同的變更和解除第十三條合同變更合同一經雙方簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。第十四條合同解除雙方可協(xié)商一致解除本合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第九章爭議解決第十五條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章其他第十六條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條合同的份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：__________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：__________________________日期：__________________________________[正文結束]第十八條合同的補充協(xié)議雙方可以根據工程實際情況，經協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條通知和送達本合同項下的所有通知應以書面形式進行。通知應發(fā)送至本合同首部所列地址或雙方另行書面通知的地址。第二十一條獨立性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第二十二條完整協(xié)議本合同構成雙方關于房地產精裝修事項的完整協(xié)議，并取代雙方此前的所有口頭或書面協(xié)議。第二十三條附加條款雙方可以根據具體情況，經協(xié)商一致后，在本合同中增加附加條款。一、附件列表：附件一：精裝修工程詳細施工圖及材料清單。附件二：工程進度計劃表。附件三：工程質量標準和驗收標準。附件四：工程變更和簽證管理辦法。二、違約行為及認定：甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。乙方未按工程進度計劃完成工程，或工程質量不符合約定標準，視為違約。任一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密或工程信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：精裝修：指在房地產建設的基礎上，進行的包括墻面、地面、天花板裝修，以及電氣、給排水、暖通等在內的全面裝修工程。工程價款：指甲乙雙方約定的，乙方完成精裝修工程應得的報酬總額。工程驗收：指甲方根據合同約定的質量標準，對乙方完成的工程進行檢查和評估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：乙方應提前通知甲方并說明原因，雙方應協(xié)商解決；若屬乙方責任，應承擔相應責任。工程質量問題：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改至滿足質量標準。工程款支付爭