2024行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同書

2024行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同書甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人/負責人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有國有資產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方需租賃國有資產(chǎn)進行合法經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國國有資產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本國有資產(chǎn)租賃合同書。第一條租賃資產(chǎn)甲方同意將其擁有的以下國有資產(chǎn)出租給乙方使用：資產(chǎn)名稱：_______；資產(chǎn)類型：_______；資產(chǎn)數(shù)量：_______；資產(chǎn)所在地：_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為_______元/年（大寫：_______元整）。租金支付方式為：按年支付：乙方應于每年的_______月_______日前支付下一年度的租金；按季度支付：乙方應于每季度的第_______日前支付下一季度的租金。第四條租賃資產(chǎn)的使用乙方應按照約定的用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的使用性質(zhì)。乙方需對租賃資產(chǎn)進行裝修或改造的，應事先征得甲方書面同意，并不得損害資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和安全。第五條租賃資產(chǎn)的維護和保養(yǎng)乙方應負責租賃期間資產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)的正常使用和良好狀態(tài)。因乙方使用不當造成資產(chǎn)損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條保證金乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金_______元（大寫：_______元整）。保證金用于保障乙方履行合同義務，合同期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。第七條甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃資產(chǎn)，維護國有資產(chǎn)的安全和完整。甲方應保證租賃資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。第八條乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃資產(chǎn)進行經(jīng)營活動。乙方應按時支付租金和保證金，遵守甲方關(guān)于資產(chǎn)使用的相關(guān)規(guī)定。第九條違約責任甲方違反合同約定，影響乙方正常使用的，應承擔違約責任。乙方逾期支付租金或保證金的，應按逾期金額的_______%支付違約金。第十條提前解除合同雙方可協(xié)商一致提前解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均可解除合同。第十一條不可抗力不可抗力指甲方或乙方不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。不可抗力發(fā)生時，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十三條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人/負責人（簽字）：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十六條合同的變更和補充本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。合同的變更或補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十七條附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：一、附件列表：國有資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀說明及圖片資料；租金支付憑證樣本；保證金支付憑證樣本；租賃資產(chǎn)使用和維護手冊。二、違約行為及認定：甲方未按合同約定提供租賃資產(chǎn)或提供的資產(chǎn)不符合約定條件，視為違約。乙方未按合同約定支付租金、保證金或擅自改變資產(chǎn)用途，視為違約。違約行為的認定應依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：國有資產(chǎn)：指國家所有的資產(chǎn)，包括國家投資形成的資產(chǎn)、國家接受捐贈的資產(chǎn)等。租賃合同：指出租人將資產(chǎn)出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如遇租賃資產(chǎn)需要維修，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或委托乙方維修。如遇乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取違約金。如遇合同條款不明確或合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場景：教育領域，甲方將學校設施出租給乙方用于教育培訓活動。醫(yī)療領域，甲方將醫(yī)院設施出租給乙方用于醫(yī)療服務。文化領域，甲方將文化館設施出租給乙方用于文化展覽和演出。第十八條合同的期限本合同的期限為固定期限，自合同生效之日起計算。合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽或重新簽訂合同。第十九條合同的終止合同期滿且雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)終止合同。第二十條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第二十一條合同的備案本合同簽訂后，甲方應將合同副本報有關(guān)國有資產(chǎn)管理部門備案。第二十二條生效條件本合同自雙方授