2024版?zhèn)€人抵押借款簡(jiǎn)單合同范本

2024版?zhèn)€人抵押借款簡(jiǎn)單合同范本合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______甲方（借款人）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（出借人）：名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方因個(gè)人資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，并以甲方自有房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意提供借款并接受房產(chǎn)抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。第二條借款用途甲方保證將借款用于_______，不得挪作他用。第三條借款期限借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。第四條借款利率本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%，在借款期限內(nèi)，利率保持不變。第五條還款方式甲方應(yīng)按照以下方式還款：利息按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月利息。借款本金在借款期限屆滿時(shí)一次性償還。第六條抵押物甲方同意以下列房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物：房產(chǎn)地址：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______建筑面積：_______平方米評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元。第七條抵押物的登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件的原件交由乙方保管。第八條抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)的原件交由乙方保管。第九條提前還款甲方可以提前還款，但應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并按照實(shí)際使用期限支付利息。第十條逾期還款如甲方逾期還款，應(yīng)按照未還款項(xiàng)的_______%按日支付違約金。第十一條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金。第十二條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定_______。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂地點(diǎn)：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十六條附件本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份證復(fù)印件。房屋所有權(quán)證復(fù)印件。抵押物評(píng)估報(bào)告。抵押登記證明。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)。其他經(jīng)雙方確認(rèn)的文件。一、附件列表：附件一：甲方身份證復(fù)印件。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告。附件四：抵押登記證明文件。附件五：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)。附件六：其他經(jīng)雙方確認(rèn)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定用途使用借款，視為違約。甲方未按期支付利息或償還本金，視為違約。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記或保險(xiǎn)，視為違約。甲方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出租抵押物，視為違約。乙方無正當(dāng)理由拒絕接受甲方提前還款，視為違約。三、法律名詞及解釋：借款合同：指借款人向出借人借款，出借人同意借款的法律協(xié)議。抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其所有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保，以確保債務(wù)履行。抵押權(quán)：指出借人對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。提前還款：指甲方在借款期限屆滿前償還全部或部分借款本金的行為。逾期還款：指甲方未在約定的還款日償還借款本金或利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方逾期還款：乙方可發(fā)出催款通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還，并可按合同約定計(jì)收違約金。甲方違反借款用途：乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并可依法追究甲方的違約責(zé)任。抵押物價(jià)值減少：甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或更換抵押物，以保證乙方的債權(quán)安全。合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方因個(gè)人消費(fèi)需求向乙方借款。甲方因經(jīng)營(yíng)需要向乙方借款。甲方因投資需要向乙方借款。甲方因應(yīng)急資金需求向乙方借款。甲方因其他合法用途向乙方借款。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（