ktv股東承包合同

ktv股東承包合同甲方（出租方）：姓名：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________1.合同背景1.1甲方同意將其所有的地下車庫出租給乙方使用，乙方同意根據(jù)本協(xié)議的條款和條件租賃該車庫。1.2本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程順利進行。2.租賃車庫信息2.1車庫編號：____________________________2.2車庫位置：____________________________2.3車庫面積：____________________________3.租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限自____________________________起始，至____________________________結(jié)束。3.2租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商續(xù)簽事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額為____________________________元。4.2租金支付周期為____________________________，乙方應(yīng)在每個支付周期的前五個工作日內(nèi)將租金支付給甲方。4.3支付方式為____________________________。5.押金5.1乙方需支付押金____________________________元作為履行本協(xié)議的擔保。5.2押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方。5.3合同終止后，甲方應(yīng)在乙方履行所有協(xié)議義務(wù)后，退還押金，扣除合理的維修費用（如有）。6.使用規(guī)定6.1乙方承諾僅將車庫用于停放車輛，不得用于任何其他目的。6.2乙方不得在車庫內(nèi)存放任何易燃、易爆或危險物品。6.3乙方不得擅自改裝或改變車庫結(jié)構(gòu)。7.維護與保養(yǎng)7.1甲方負責車庫的結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施的維護與保養(yǎng)。7.2乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)的清潔和良好狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)及時通知甲方。7.3乙方因使用不當造成的損壞由乙方負責修復或賠償。8.合同變更與終止8.1本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意。8.2任何一方均可在協(xié)議期滿前一個月書面通知對方終止協(xié)議。8.3如乙方未按協(xié)議規(guī)定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失。9.違約責任9.1如甲方未能按照協(xié)議提供車庫，甲方應(yīng)退還已支付的租金并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費用。9.2如乙方未能按時支付租金或違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。10.爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。11.其他條款11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的附件和補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：簽字：____________________________日期：____________________________12.租賃車庫的使用責任12.1乙方在租賃期間對車庫的使用和管理負有全部責任。乙方應(yīng)確保車庫內(nèi)的車輛和其他物品的安全，避免因自身操作不當造成損失。12.2乙方在使用車庫時應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)以及甲方制定的使用規(guī)則，不得進行任何違法活動或?qū)噹煸斐蓳p害。13.車庫的維修和升級13.1若車庫在租賃期間需要進行必要的維修或升級，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。13.2乙方應(yīng)允許甲方在合理時間內(nèi)進入車庫進行維修或檢查，但甲方應(yīng)采取措施盡量減少對乙方正常使用的干擾。14.保險14.1乙方可以為車庫內(nèi)的車輛及物品投保適當?shù)谋ｋU，甲方不對乙方車庫內(nèi)的車輛和物品的損壞、丟失或盜竊負責。14.2甲方應(yīng)為車庫及其相關(guān)設(shè)施投保適當?shù)谋ｋU，保障車庫因意外事件導致的損失風險。15.通知與聯(lián)系15.1雙方應(yīng)在協(xié)議簽署時提供有效的聯(lián)系信息，并在聯(lián)系信息變更時及時通知對方。15.2所有關(guān)于協(xié)議的通知和要求應(yīng)通過書面形式發(fā)送，并以掛號信、快遞或傳真方式確認送達。16.不可抗力16.1若因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工或其他不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。16.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。17.保密條款17.1雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中獲知的對方商業(yè)機密和個人信息嚴格保密。17.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露協(xié)議的任何條款或信息，除非法律要求或經(jīng)雙方書面同意。18.糾紛處理18.1協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。18.2若協(xié)商無法達成一致，任何一方可提交至甲方所在地法院，通過法律途徑解決爭議。19.附則19.1本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。19.2本協(xié)議的條款若有部分無效或不適用，其余條款仍然有效，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新協(xié)商解決無效條款。19.3本協(xié)議的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響協(xié)議的解釋和法律效力。甲方（出租方）：簽字：__________