2024年房屋建設(shè)合同模板（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋建設(shè)合同模板甲方：______乙方：______根據(jù)《______》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)國家法律法規(guī)，為確保甲方房屋施工項目的順利進行，并明確雙方在項目施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，基于平等、自愿的原則，特訂立本合同。一、工程概況本工程位于（______），為磚混結(jié)構(gòu)五層樓房，基礎(chǔ)設(shè)計為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二層采用現(xiàn)澆板，其余樓層則為預(yù)制板，并設(shè)有構(gòu)造柱、圈梁及木瓦屋面等。二、承包方式甲方采用包料不包工的方式，將本工程承包給乙方。三、工程承包范圍依據(jù)甲方提供的施工圖紙，乙方負責(zé)提供所有施工所需機械設(shè)備（包括但不限于木模、釘子、鐵絲、腳手架等），并負責(zé)從基礎(chǔ)土方工程至房屋竣工的全過程施工，涵蓋瓦工、木工、鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面需貼外墻磚，其余墻面則采用水泥砂漿抹面。五層樓地面需鋪設(shè)地面磚，衛(wèi)生間、廚房及樓梯踏步處均需貼墻地磚。四、承包價格及付款方式1.價格：______元/平方米（按建筑面積計算），建筑面積依據(jù)國家規(guī)定的計算方式確定。如有增減工程量，雙方將依據(jù)市場行情協(xié)商解決。2.付款方式：基礎(chǔ)竣工后支付人民幣______元整；每一層主體蓋板完工后支付人民幣______元整；內(nèi)外粉刷完工后再支付______元整；剩余款項在春節(jié)前無質(zhì)量問題時一次性付清（若存在質(zhì)量問題需返工至達標(biāo)，并額外賠償材料費用）。五、工期及安全責(zé)任1.工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。如延誤工期，每日將處以______元的罰款，該罰款將從工程款中直接扣除。2.安全責(zé)任：施工期間，本工程的所有安全事項均由乙方負責(zé)。乙方需嚴格按照工程要求進行施工安全管理，因乙方或其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)。若因第三人造成乙方或其員工傷害，由第三人負責(zé)，與甲方無關(guān)。3.乙方在施工中應(yīng)嚴格遵守安全規(guī)范，不得從事與施工無關(guān)的活動。所有專業(yè)施工人員需持證上崗；高空作業(yè)前必須采取切實有效的安全措施，并安排地面監(jiān)護人員；電焊作業(yè)需注意防火等安全問題。4.乙方在本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得進行轉(zhuǎn)包或分包。否則，甲方有權(quán)終止合同，并不予結(jié)算，乙方需無條件承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行各自責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______日期：____年____月____日2024年房屋建設(shè)合同模板（二）甲方：_____乙方：_____第一條本合同涉及的建筑項目位于_____(建筑面積大約平方米，最終合同價款將依據(jù)實際建筑面積確定);工程的建設(shè)期為____年____月____日至____年____月____日;建設(shè)費用為每平方米____元;采用____方式承包。第二條甲方提出基本的房屋布局、框架及尺寸，乙方有責(zé)任基于誠信和專業(yè)原則為甲方制定詳細的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，并負責(zé)技術(shù)及安全審查。只有在甲方批準乙方的最終設(shè)計后，工程方可開始。第三條標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。乙方必須確保所有施工材料符合民用住房的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準，材料的使用和結(jié)構(gòu)符合行業(yè)常規(guī)，同時嚴格遵守安全性、耐用性和便利性的建設(shè)要求。第四條對于所有鋪設(shè)瓷磚的區(qū)域，乙方需確保達到平整美觀的標(biāo)準。質(zhì)量保修期為兩年，期間內(nèi)瓷磚的脫落率和斷裂率不得超過總面積的1%。超出部分，乙方需免費修復(fù);若因此導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未及時修復(fù)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條標(biāo)的物的樓道、墻面平整度需符合行業(yè)標(biāo)準，隱蔽工程如管線鋪設(shè)需滿足安全和便利性需求，如電話線、網(wǎng)線和電路線應(yīng)分開布設(shè)，電路線與電視線等應(yīng)保持適當(dāng)?shù)募夹g(shù)距離。第六條使用混凝土的工程需采用機械攪拌;頂層需設(shè)置保溫層，現(xiàn)澆施工，并確保防水及雨水排放工程的實施。第七條工程建設(shè)費用支付方式如下：地基工程完成(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)時，甲方支付____元;工程進度達到一半時，支付____元;工程竣工后，支付____元(乙方需確保每個階段付款前，已完成的工程均符合住宅安全性和行業(yè)標(biāo)準)。另外，甲方將預(yù)留工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，兩年后若乙方施工滿足本合同所有條款，甲方將剩余款項支付給乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)隨時檢查和監(jiān)督乙方的施工過程，對不合規(guī)行為有權(quán)制止。2.在不影響乙方工程進度的情況下，甲方有權(quán)變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)按本合同第七條的規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用。4.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)水電供應(yīng)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保所有建設(shè)活動和材料符合行業(yè)標(biāo)準和規(guī)范，如質(zhì)量不達標(biāo)，乙方需無條件返工并承擔(dān)甲方的損失。2.乙方需在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù)，逾期需支付每日____元的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方。3.乙方需自備符合行業(yè)要求的施工工具和設(shè)備，同時確保所有施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)。4.乙方需自行承擔(dān)其人員及財產(chǎn)的安全責(zé)任，乙方人員的任何意外、傷害或財產(chǎn)損失由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.如因乙方施工不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致他人人身或財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日2024年房屋建設(shè)合同模板（三）甲方：_____乙方：_____甲方正在建設(shè)一棟兩層建筑，一層約____平方米，二層約____平方米，施工任務(wù)將由乙方承包。雙方秉持平等、互惠、誠信原則，以確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗。經(jīng)雙方同意，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，共同遵守：一、承包方式乙方采用包工不包料的方式進行承包。甲方負責(zé)提供所有建筑材料，包括紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計圖紙或甲方要求進行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板安裝與拆除、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、地面、門前臺階混凝土墊層；內(nèi)外墻水泥砂漿抹面、外墻瓷磚鋪設(shè)、衛(wèi)生間瓷磚鋪設(shè)、管道安裝、落水管安裝；頂層層面的精細打磨及防滲透處理。三、承包費用工程按每平方米人民幣大寫：____元(_____)計算，建筑面積以每層外墻為標(biāo)準。四、付款方式_____五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時到場，并提供每日午餐。乙方需確保工程質(zhì)量與進度，按設(shè)計和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管。六、質(zhì)量標(biāo)準乙方須按照國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)返工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需采取必要的勞保和安全措