2024年樓房外墻清洗合同

2024年樓房外墻清洗合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同主體2.1甲方資格2.2乙方資格2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第三章：工程范圍和內(nèi)容3.1清洗工程概述3.2工程具體范圍3.3清洗內(nèi)容和要求第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3進(jìn)度延誤處理第六章：工程費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章：工程材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備要求7.2材料和設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第八章：安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理和報(bào)告第九章：環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2污染控制措施9.3環(huán)境事故處理第十章：工程變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更費(fèi)用處理第十一章：工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收結(jié)果處理第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑拢汉贤瑺?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3法律適用第十四章：合同的簽訂、生效與終止14.1合同簽訂方14.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同生效條件14.4合同變更和終止條件正文結(jié)束。第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就樓房外墻清洗工程所達(dá)成的協(xié)議，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的樓房外墻清洗工程。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的特定術(shù)語(yǔ)，如“外墻清洗”、“工程”等，其定義詳見(jiàn)附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》。第二章：合同主體2.1甲方資格甲方應(yīng)為擁有樓房外墻清洗需求的合法所有者或管理者。2.2乙方資格乙方應(yīng)為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的外墻清洗服務(wù)提供者。2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求其按照合同約定執(zhí)行。2.3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，并按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供施工條件。2.3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成外墻清洗工程。第三章：工程范圍和內(nèi)容3.1清洗工程概述本工程為樓房外墻清洗，包括但不限于清洗、檢查和維護(hù)外墻表面。3.2工程具體范圍具體清洗范圍和要求詳見(jiàn)附件二《工程范圍和要求》。3.3清洗內(nèi)容和要求3.3.1清洗方法乙方應(yīng)采用合同約定的清洗方法和材料。3.3.2清洗標(biāo)準(zhǔn)清洗工作應(yīng)達(dá)到合同約定的清潔度和美觀度標(biāo)準(zhǔn)。第四章：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)外墻清洗的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施，確保清洗工程的質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。5.3進(jìn)度延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：工程費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用。第七章：工程材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合工程質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。7.2材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。7.3材料和設(shè)備驗(yàn)收材料和設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)由甲乙雙方共同驗(yàn)收。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)外墻清洗過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督等。8.3事故處理和報(bào)告如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)處理并按照規(guī)定向甲方報(bào)告。8.3.1事故報(bào)告流程明確事故報(bào)告的具體流程和時(shí)限。8.3.2事故處理措施規(guī)定事故處理的具體措施和責(zé)任分配。第九章：環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。9.2污染控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工過(guò)程中的污染。9.3環(huán)境事故處理如發(fā)生環(huán)境事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：工程變更10.1變更條件任何一方提出工程變更要求，必須書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更程序變更要求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因和預(yù)期效果，并由雙方確認(rèn)。10.3變更費(fèi)用處理因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十一章：工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合本合同及附件三《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的要求。11.2驗(yàn)收程序乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)組織驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；如不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改。第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十三章：合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照合同約定的程序解決爭(zhēng)議。13.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：合同的簽訂、生效與終止14.1合同簽訂方甲方：______乙方：______14.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______14.3合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更和終止條件合同在工程驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后自然終止。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十五章：附加條款15.1附加條款雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中增加附加條款。15.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十六章：合同附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于《術(shù)語(yǔ)解釋》、《工程范圍和要求》、《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等。16.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七章：其他17.1通知和通訊雙方的通知和通訊應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。17.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。17.3法律變更如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求。第十八章：合同備案18.1備案要求本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。18.2備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。以上為合同后半部分正文內(nèi)容。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的樓房外墻清洗工程中，合同的條款及管理需要特別考慮多方的利益平衡和協(xié)調(diào)機(jī)制。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)的樓房外墻清洗工程合同的附件條款及說(shuō)明，旨在確保工程的高效管理和順利完成。一、附件清單附件一：術(shù)語(yǔ)解釋附件二：工程范圍和要求附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：安全生產(chǎn)管理規(guī)定附件五：環(huán)境保護(hù)措施附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：費(fèi)用明細(xì)及支付時(shí)間表附件八：變更和補(bǔ)充協(xié)議程序附件九：驗(yàn)收和移交程序附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制二、多方協(xié)調(diào)機(jī)制建立多方協(xié)調(diào)委員會(huì)，負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)和決策。明確各參與方的代表和聯(lián)絡(luò)方式，確保信息的暢通。三、工程范圍和要求詳細(xì)描述工程的具體范圍，包括清洗的樓層、面積、特殊要求等。規(guī)定工程的具體要求，如清洗標(biāo)準(zhǔn)、使用的清洗劑類(lèi)型等。四、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、無(wú)損傷等。規(guī)定驗(yàn)收程序和方法，以及不合格情況下的整改要求。五、安全生產(chǎn)管理規(guī)定規(guī)定安全生產(chǎn)的責(zé)任主體和具體措施。明確安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全管理、事故預(yù)防和應(yīng)急處理等要求。六、環(huán)境保護(hù)措施規(guī)定施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求，如減少噪音、控制廢水排放等。明確污染控制措施和環(huán)境事故的應(yīng)急處理程序。七、工程進(jìn)度計(jì)劃表提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。規(guī)定進(jìn)度調(diào)整的條件和程序。八、費(fèi)用明細(xì)及支付時(shí)間表明確工程費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。規(guī)定費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件。九、變更和補(bǔ)充協(xié)議程序規(guī)定工程變更的條件、程序和生效條件。明確補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、審批和備案流程。十、驗(yàn)收和移交程序規(guī)定工程驗(yàn)收的條件、標(biāo)準(zhǔn)和程序。明確工程移交的責(zé)任、內(nèi)容和時(shí)間。十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定爭(zhēng)議的協(xié)商解決程序，包括協(xié)商的時(shí)限和參與方。明確調(diào)解、仲裁或訴訟的條件和程序。十二、保密協(xié)議規(guī)定參與各方對(duì)工程信息的保密義務(wù)和期限。明確違反保密協(xié)議的責(zé)任和處理方式。十三、法律適用與備案明確本合同適用的法律和法規(guī)。規(guī)定合同備案的責(zé)任主體和程序。十四、其他補(bǔ)充條款根據(jù)工程的具體情況，雙方可協(xié)商增加其他補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)明確具體內(nèi)容、生效條件和法律效力。本附件條款及說(shuō)明為多方主導(dǎo)的樓房外墻清洗工程合同的補(bǔ)充，旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方利益的平衡。通過(guò)明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及工程的具體要求和管理程序，本附件有助于提高工程管理的效率和透明度，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障工程質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：術(shù)語(yǔ)解釋附件二：工程范圍和要求附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件四：安全生產(chǎn)管理規(guī)定附件五：環(huán)境保護(hù)措施附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件七：費(fèi)用明細(xì)及支付時(shí)間表附件八：變更和補(bǔ)充協(xié)議程序附件九：驗(yàn)收和移交程序附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件十一：保密協(xié)議其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意加入的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按照合同約定的時(shí)間、方式或標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。違反安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生或環(huán)境損害。未經(jīng)同意擅自變更工程內(nèi)容或延誤工程進(jìn)度。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。履約保證：指為確保合同履行而提供的擔(dān)保或保證。驗(yàn)收合格：指工程或服務(wù)滿(mǎn)足合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，經(jīng)甲方確認(rèn)合格。保密信息：指合同履行過(guò)程中知悉的、未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無(wú)效時(shí)，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一