店面轉讓簡單協(xié)議書2024年

店面轉讓簡單協(xié)議書2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：轉讓方與受讓方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：店面描述3.1店面位置與面積3.2店面設施與設備3.3店面現(xiàn)狀與使用情況第四章：轉讓內(nèi)容4.1轉讓資產(chǎn)明細4.2轉讓權利與義務4.3轉讓不包含內(nèi)容第五章：轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格確定5.2支付方式與時間5.3價格調(diào)整機制第六章：轉讓流程6.1轉讓前的準備工作6.2轉讓過程中的義務6.3轉讓完成的標志第七章：保證與擔保7.1轉讓方的保證7.2受讓方的保證7.3第三方擔保第八章：店面交接8.1交接時間與地點8.2交接內(nèi)容與程序8.3交接后的義務第九章：風險與責任9.1風險轉移9.2責任承擔9.3保險事宜第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償范圍第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止后的權利義務第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3爭議解決費用第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密條款13.3其他未盡事宜第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件14.5合同的正本與副本第一章：前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范轉讓方與受讓方之間關于店面轉讓的事宜，明確雙方的權利、義務和責任，確保轉讓過程的合法、公正和順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于轉讓方將位于特定地點的店面轉讓給受讓方的所有相關事宜。1.3定義與解釋本合同中所用術語的定義如下：1.3.1轉讓方：指擁有店面所有權或使用權，并同意將其轉讓給受讓方的一方。1.3.2受讓方：指同意接受店面轉讓，并支付相應轉讓費的一方。1.3.3店面：指轉讓方同意轉讓給受讓方的商業(yè)場所。第二章：轉讓方與受讓方2.1轉讓方信息轉讓方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2受讓方信息受讓方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3雙方聲明與保證2.3.1轉讓方聲明其為店面的合法所有者或有權轉讓店面的使用權。2.3.2受讓方聲明其具有簽訂和履行本合同的資格和能力。2.3.3雙方保證所提供的信息真實、準確、完整。第三章：店面描述3.1店面位置與面積店面位于______，面積為______平方米。3.2店面設施與設備店面內(nèi)包括但不限于以下設施和設備：______。3.3店面現(xiàn)狀與使用情況店面目前處于______狀態(tài)，使用情況為______。第四章：轉讓內(nèi)容4.1轉讓資產(chǎn)明細轉讓的資產(chǎn)包括店面的所有權或使用權、設施設備等，具體明細見附件一。4.2轉讓權利與義務轉讓方同意將店面的所有權或使用權及相關權利義務轉讓給受讓方。4.3轉讓不包含內(nèi)容轉讓不包含轉讓方的個人物品、未列明的資產(chǎn)和權利。第五章：轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格確定轉讓價格為______元，該價格已包括店面的所有權或使用權、設施設備等。5.2支付方式與時間受讓方應于合同簽訂后______天內(nèi)支付轉讓價款的______%作為定金，余款在店面交接完成后______天內(nèi)支付。5.3價格調(diào)整機制如遇市場重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉讓價格。第六章：轉讓流程6.1轉讓前的準備工作轉讓方應確保店面在轉讓前無未解決的債務和法律糾紛。6.2轉讓過程中的義務6.2.1轉讓方負責清理店面并確保其符合交接條件。6.2.2受讓方負責按照約定支付轉讓款項。6.3轉讓完成的標志轉讓完成的標志為雙方簽署交接確認書，并完成所有款項的支付。第七章：保證與擔保7.1轉讓方的保證轉讓方保證所轉讓的店面無抵押、無債務負擔，且有權進行轉讓。7.2受讓方的保證受讓方保證按照合同約定支付轉讓款項，并承擔轉讓后的所有權利和義務。7.3第三方擔保如有必要，雙方可要求第三方提供擔保，以確保合同的履行。以上為合同的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：店面交接8.1交接時間與地點店面的交接時間定于______年______月______日，地點為店面所在地。8.2交接內(nèi)容與程序交接內(nèi)容包括但不限于店面鑰匙、相關文件資料、設施設備等。交接程序按照雙方約定的步驟進行。8.3交接后的義務交接完成后，轉讓方不再承擔店面相關的任何責任，受讓方開始承擔店面的所有權利和義務。第九章：風險與責任9.1風險轉移自交接之日起，店面的所有風險轉移至受讓方。9.2責任承擔受讓方應承擔店面交接后因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有責任。9.3保險事宜受讓方應在交接后及時為店面投保相應的保險。第十章：違約責任10.1違約情形包括但不限于未按約定支付轉讓款項、未按約定時間完成交接等。10.2違約責任違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。10.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的所有經(jīng)濟損失和合理的律師費用。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除條件如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。11.3合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。12.2仲裁或訴訟仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如選擇訴訟方式解決爭議，由甲方所在地人民法院管轄。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行特殊約定。13.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：；乙方：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。以上為合同的后七章內(nèi)容，包括店面交接、風險與責任、違約責任、合同變更與解除、爭議解決、附加條款以及合同簽訂等關鍵條款，旨在確保雙方權益，明確合作細節(jié)。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件列表：附件一：店面資產(chǎn)明細表包括店面內(nèi)所有設施、設備及其他固定資產(chǎn)的詳細列表。附件二：店面現(xiàn)狀報告描述店面的當前經(jīng)營狀況、財務狀況及任何已知的法律糾紛。附件三：轉讓方財務報表轉讓方提供的最近一期的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。附件四：法律意見書由法律顧問出具的關于店面轉讓合法性的法律意見書。附件五：保險單據(jù)店面當前有效的保險單據(jù)副本。附件六：轉讓方與現(xiàn)有租戶的租賃合同包括所有租約條款、租金支付記錄及租戶信息。附件七：店面交接清單詳細列出交接時需轉移的所有物品、文件和資料。附件八：保密協(xié)議各方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息及商業(yè)秘密不被泄露。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付轉讓款項。未按約定時間完成店面交接。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密協(xié)議條款。違約行為的認定由合同各方根據(jù)合同條款和實際情況共同決定。三、法律名詞及解釋：轉讓方：指同意轉讓店面的一方或多方。受讓方：指同意接受店面轉讓的一方或多方。店面：指合同中所指的商業(yè)場所。轉讓價款：指受讓方為獲得店面所有權或使用權而支付的款項。交接：指轉讓方將店面及其相關權利和義務轉移給受讓方的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，各方可共同選擇第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：如仲裁裁決未能解決爭議，各方可向約定的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：任何合同變更需提前通知其他各方，并得到所有相關方的書面同意。解除程序：一方違約時，其他各方有權要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)改正，逾期不改正的，可解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財務結算、店面處理等。六、所有應用場景：店面轉讓：適用于多方主導的店面轉讓場景，包括所有權或使用權的轉移。經(jīng)營權變更：適用于店面經(jīng)營權的變更，包括但不限于品牌變更、經(jīng)營策略調(diào)整等。財務重組：適用于店面因財務問題需要進行重組時的轉讓。法律合規(guī)：適用于確保合同執(zhí)行過程中的法律合規(guī)性。爭議處理：適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議解決。合同管理：適用于合同的簽訂、變更、解除和終止等全過程管理。以上附件及其他補充說明旨在為多方主導的店面轉讓合同提供明確的操作指南和法律依據(jù)，確保合同的順利執(zhí)行和有效管理。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：店面資產(chǎn)明細表詳細列出店面內(nèi)所有設施、設備及其他固定資產(chǎn)。附件二：店面現(xiàn)狀報告包含店面當前的經(jīng)營狀況、財務狀況及任何已知的法律糾紛。附件三：轉讓方財務報表轉讓方提供的最近一期的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。附件四：法律意見書法律顧問出具的關于店面轉讓合法性的法律意見書。附件五：保險單據(jù)店面當前有效的保險單據(jù)副本。附件六：轉讓方與現(xiàn)有租戶的租賃合同包括所有租約條款、租金支付記錄及租戶信息。附件七：店面交接清單詳細列出交接時需轉移的所有物品、文件和資料。附件八：保密協(xié)議各方簽訂的保密協(xié)議，確保合同信息及商業(yè)秘密不被泄露。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付轉讓款項。未按約定時間完成店面交接。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密協(xié)議條款。違約行為的認定由合同各方根據(jù)合同條款和實際情況共同決定。三、法律名詞及解釋：轉讓方：指同意轉讓店面的一方或多方。受讓方：指同意接受店面轉讓的一方或多方。店面：指合同中所指的商業(yè)場所。轉讓價款：指受讓方為獲得店面所有權或使用權而支付的款項。交接：指轉讓方將店面及其相關權利和義務轉移給受讓方的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：各方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，各方可共同選擇第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：如仲裁裁決未能解決爭議，各方可向約定的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：任何合同變更需提前通知其他各方，并得到所有相關方的書面同意。解除程序：一方違約時，其他各方有權要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)改正，逾期不改正的，可解除合同。終止后事宜：合同終止后，各方應妥善處理合同終止后的事宜，包括但不限于財務結算、