房屋租賃居間合同場景詳盡2024年

房屋租賃居間合同場景詳盡2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：居間方信息2.1居間方資質2.2居間方職責2.3居間方權利與義務第三章：租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方聲明與保證第四章：房屋信息4.1房屋位置與描述4.2房屋使用條件4.3房屋交付標準第五章：租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結束日期5.3租賃期限的延長與終止第六章：租金及支付方式6.1租金金額6.2支付周期6.3遲延支付的利息第七章：押金7.1押金金額7.2押金的支付與退還7.3押金的用途第八章：居間服務費用8.1居間服務費金額8.2居間服務費支付方式8.3居間服務費的調整第九章：房屋使用與維護9.1房屋使用規(guī)定9.2房屋維護責任9.3房屋維修與修繕第十章：租賃期間的變更10.1租賃條件變更10.2租金調整10.3租賃期限變更第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約賠償11.3違約解除合同第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁與訴訟12.3爭議解決費用第十三章：通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知的效力第十四章：合同簽署14.1簽約方信息14.2簽約時間14.3簽約地點14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)與保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確居間方、出租方和承租方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同定義本合同中，“居間方”指提供租賃信息和服務的第三方，“出租方”指房屋的所有者或合法使用權人，“承租方”指租賃房屋的個人或實體。1.3合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，并對三方具有法律約束力。第二章：居間方信息2.1居間方資質居間方應具備合法的房地產居間服務資質，并在合同中提供資質證明文件。2.2居間方職責居間方負責提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并提供必要的咨詢服務。2.3居間方權利與義務居間方有權收取約定的居間服務費，并有義務保證提供的信息真實、準確。第三章：租賃雙方信息3.1出租方信息出租方應提供身份證明、房屋所有權證明或合法使用權證明。3.2承租方信息承租方應提供身份證明，并聲明其租賃房屋的用途。3.3雙方聲明與保證雙方聲明所提供的信息真實有效，并保證履行合同約定的義務。第四章：房屋信息4.1房屋位置與描述房屋位于_____，具體地址為_____，房屋結構為_____。4.2房屋使用條件房屋僅供居住使用，未經出租方書面同意，不得用于其他用途。4.3房屋交付標準房屋交付時，應符合合同約定的使用條件和設施設備標準。第五章：租賃期限5.1租賃開始日期租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。5.2租賃結束日期租賃期限至_____年_____月_____日結束。5.3租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前_____天，承租方有權提出延長租賃期限的申請，經出租方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第六章：租金及支付方式6.1租金金額每月租金為_____元（大寫：_____），承租方應于每月的第_____日前支付。6.2支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應按時支付。6.3遲延支付的利息若承租方遲延支付租金，應按日支付遲延支付金額_____%的利息。第七章：押金7.1押金金額承租方應于合同簽訂之日支付押金_____元。7.2押金的支付與退還押金在租賃期滿且承租方履行完畢所有義務后，由出租方無息退還給承租方。7.3押金的用途押金用于保障出租方的權益，如承租方違反合同約定，出租方有權從押金中扣除相應金額。以上為合同的前七章內容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：居間服務費用8.1居間服務費金額居間服務費為租賃合同總金額的_____%，具體金額為_____元。8.2居間服務費支付方式承租方應在簽訂租賃合同時一次性支付居間服務費給居間方。8.3居間服務費的調整如遇市場行情變動或服務內容變更，居間服務費可經三方協(xié)商一致后調整。第九章：房屋使用與維護9.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋，不得進行任何可能損害房屋結構或設施的行為。9.2房屋維護責任出租方負責房屋的日常維護和必要的修繕工作，確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。9.3房屋維修與修繕出租方應在接到承租方維修請求后_____天內進行維修，承租方應提供必要的協(xié)助。第十章：租賃期間的變更10.1租賃條件變更租賃期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更租賃條件，但需簽訂書面協(xié)議。10.2租金調整租金調整應基于市場行情和房屋維護成本的變化，雙方應協(xié)商一致。10.3租賃期限變更租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一章：違約責任11.1違約情形如一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。11.2違約賠償違約方應賠償對方因違約造成的損失。11.3違約解除合同一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。12.2仲裁與訴訟協(xié)商不成時，可提交至_____仲裁委員會仲裁或向_____人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十三章：通知與送達13.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。13.2送達地址雙方確認的送達地址為合同首部所列地址，如有變更應及時書面通知對方。13.3通知的效力通知自送達之日起生效。第十四章：合同簽署14.1簽約方信息甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____丙方（居間方）：_____14.2簽約時間本合同于_____年_____月_____日簽訂。14.3簽約地點本合同簽訂地點為_____。14.4合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)與保存本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的簽訂，標志著甲乙丙三方就房屋租賃事宜達成一致，三方應嚴格遵守合同約定，共同維護租賃關系的穩(wěn)定與和諧。多方為主導時的，附件條款及說明在多方為主導的房屋租賃居間合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它為合同的執(zhí)行提供了更詳細的指導和補充。以下是針對多方主導情況下的附件條款及說明：附件一：房屋平面圖及家具清單房屋平面圖詳細展示了房屋的布局，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等的位置和尺寸。家具清單列出了所有隨房屋出租的家具和設施，包括品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。雙方應在附件上簽字確認，以證明對房屋和家具狀態(tài)的認可。附件二：房屋維護和修繕責任表列出了房屋日常維護和修繕的具體項目，以及對應的責任方。明確了緊急情況下的維修責任和響應時間。規(guī)定了非緊急情況下的維修申請流程和時間表。附件三：租賃期間費用分攤說明詳細說明了租賃期間可能產生的各種費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等。規(guī)定了費用的分攤原則和支付方式。明確了費用調整的通知流程和時間限制。附件四：房屋使用規(guī)定及限制規(guī)定了房屋使用的具體要求，如禁止吸煙、禁止養(yǎng)寵物等。明確了房屋使用的限制條件，如不得用于商業(yè)活動等。規(guī)定了違反使用規(guī)定的后果和處理方式。附件五：租賃變更和解除合同流程詳細說明了租賃條件變更的申請流程和所需材料。規(guī)定了租賃期限變更的協(xié)商機制和書面協(xié)議要求。明確了合同解除的條件、程序和雙方的權利義務。附件六：違約責任及賠償細則列出了違約的具體情形和相應的違約責任。規(guī)定了違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞?。明確了違約解除合同的流程和條件。附件七：爭議解決機制規(guī)定了爭議解決的首選方式和協(xié)商期限。明確了仲裁或訴訟的適用條件和程序。規(guī)定了爭議解決費用的承擔原則。附件八：通知與送達方式詳細說明了合同期間的通知方式，包括書面、電子郵件、短信等。規(guī)定了送達地址的確認和變更流程。明確了通知的效力和確認方式。附件九：特殊約定根據(jù)實際情況，雙方可在此附件中約定特殊條款。特殊約定應具體明確，不得與主合同條款相沖突。特殊約定一經雙方確認，即成為合同不可分割的一部分。附件十：合同生效條件及份數(shù)明確了合同生效的具體條件，如簽字蓋章、支付押金等。規(guī)定了合同的份數(shù)和保存方式。明確了合同的法律效力和解釋權。以上附件條款及說明是對多方為主導時租賃合同的進一步闡釋和補充，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，多方應認真閱讀并遵守。在合同執(zhí)行過程中，如有任何疑問或需要進一步的澄清，各方應及時溝通協(xié)商，確保合同的順利執(zhí)行和各方權益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與本合同具有同等法律效力：附件一：房屋平面圖及家具清單附件二：房屋維護和修繕責任表附件三：租賃期間費用分攤說明附件四：房屋使用規(guī)定及限制附件五：租賃變更和解除合同流程附件六：違約責任及賠償細則附件七：爭議解決機制附件八：通知與送達方式附件九：特殊約定附件十：合同生效條件及份數(shù)二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付租金或其他應付費用。擅自改變房屋結構或用途。違反房屋使用規(guī)定，如養(yǎng)寵物、吸煙等。未經甲方同意，擅自轉租或分租房屋。違約行為的認定由甲方根據(jù)合同條款和實際情況進行判斷，乙方有異議時，可提出書面異議。三、法律名詞及解釋：“甲方”：指出租方，即房屋的所有者或合法使用權人?！耙曳健保褐赋凶夥剑醋赓U房屋的個人或實體。“租賃期限”：指合同約定的房屋租賃時間區(qū)間。“租金”：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。“押金”：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的保證金。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生后，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可請求第三方調解機構進行調解。調解不成時，可提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除程序：一方違約或雙方協(xié)商一致，可解除合同。合同終止后事宜：合同終止后，雙方應結清租金、費用，并按合同約定處理房屋及家具。六、所有應用場景：個人租賃：適用于個人承租