辦公租賃合同模板 上海

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標(biāo)題：辦公租賃合同模板（上海）

一、出租方（以下簡稱甲方）：

1.1甲方基本信息（公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）。

二、承租方（以下簡稱乙方）：

2.1乙方基本信息（公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）。

三、租賃物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）：

3.1該物業(yè)詳細(xì)地址、樓層、面積、用途等。

四、租賃期限：

4.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

五、租金及支付方式：

5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣【】元/平方米·月。

5.2租金支付：乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

5.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

六、押金：

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于【】個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。

七、物業(yè)管理費：

7.1乙方應(yīng)按甲方指定的物業(yè)管理公司標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費。

八、維修及保養(yǎng)：

8.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

8.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。

九、合同的解除與終止：

9.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

9.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，將物業(yè)完好無損地交還給甲方。

十、違約責(zé)任：

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決：

11.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他：

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________日期：【】年