國家正規(guī)房產(chǎn)合同模板

國家正規(guī)房產(chǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：國家正規(guī)房產(chǎn)合同模板

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出售房產(chǎn)位于（地址）：________________

1.2房產(chǎn)證號：________________

1.3產(chǎn)權(quán)面積：________________平方米

1.4房屋用途：________________

1.5甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；

（2）剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付乙方使用。

3.3甲方承諾在房產(chǎn)過戶過程中，如有需甲方承擔(dān)的費用，由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的10%。

4.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付房款的千分之五作為違約金。

4.3乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付房款的千分之五作為違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________

代表：________________代表：________________