學(xué)校租商鋪合同模板

學(xué)校租商鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：學(xué)校租商鋪合同模板

甲方（出租方）：________學(xué)校

地址：____________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

鑒于甲方擁有合法的商鋪產(chǎn)權(quán)，乙方有意向租賃該商鋪開展經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：

第一條租賃商鋪

1.1甲方同意將位于________學(xué)校內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，商鋪的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、維修等費(fèi)用。

第五條商鋪的使用及維修

5.1乙方須按照甲方規(guī)定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2租賃期間，商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。

第六條提前解約及違約責(zé)任

6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金（一個(gè)月租金）。

6.2如甲方提前解約，應(yīng)支付乙方違約金（一個(gè)月租金）。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的變更和解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________學(xué)校

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：商鋪詳細(xì)情況

商鋪位