農(nóng)民公寓購房合同協(xié)議書

農(nóng)民公寓購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：農(nóng)民公寓購房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)民公寓房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的農(nóng)民公寓房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出售的農(nóng)民公寓房產(chǎn)位于（具體地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為（建筑面積）平方米，實際使用面積為（實際使用面積）平方米。

1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、債務及其他法律糾紛。

第二條：交易價格及支付方式

2.1乙方購買甲方所擁有的農(nóng)民公寓房產(chǎn)，雙方同意按照以下價格進行交易：

房屋總價款為人民幣（大寫）：（總價款大寫）元整（小寫）：（總價款小寫）元。

2.2乙方支付房屋總價款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：（定金大寫）元整（小寫）：（定金小寫）元作為購房定金；

（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：（剩余房款大寫）元整（小寫）：（剩余房款小寫）元。

第三條：房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應在收到乙方支付的購房定金后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應在房產(chǎn)過戶完成后，將剩余房款支付給甲方。

3.3甲方應在收到乙方支付的剩余房款后，將房產(chǎn)交付給乙方。

第四條：雙方權利與義務

4.1甲方保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權真實、有效，不存在任何法律糾紛。

4.2乙方購買房產(chǎn)后，應依法承擔與房產(chǎn)相關的稅費。

4.3甲方應在房產(chǎn)交付前，結清水電、物業(yè)等費用。

4.4乙方購買房產(chǎn)后，應遵守國家法律法規(guī)，不得用于違法活動。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或延遲履行，應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。

5.2若甲方在房產(chǎn)過戶過程中隱瞞房產(chǎn)真實情況，導致合同解除，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房定金。

第六條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條：附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：