東莞經(jīng)紀(jì)人盤(pán)客制度考試

東莞經(jīng)紀(jì)人盤(pán)客制度考試1、房源成交后，業(yè)主手機(jī)號(hào)碼有進(jìn)行外網(wǎng)注冊(cè)，則拓房人業(yè)績(jī)需分多少()A、5%B、8%C、10%(正確答案)D、11%2、房源在當(dāng)天開(kāi)盤(pán)成交，拓房人能否分的拓房業(yè)績(jī)()A、能(正確答案)B、不能C、需要跟成交人協(xié)商3、拓房人被取消后，在怎樣的情況下會(huì)有10天的保護(hù)期()A、在成交號(hào)碼不變的情況下(正確答案)B、在成交人愿意給予拓房業(yè)績(jī)的情況下C、需雙方店長(zhǎng)同意的情況下D、在其他角色人同意的情況下4、經(jīng)紀(jì)人離職，則該經(jīng)紀(jì)人拓出房源該如何處置()A、可以把他轉(zhuǎn)給其他同事B、等待系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)置為店鋪公盤(pán)(正確答案)C、可以讓店長(zhǎng)轉(zhuǎn)給本組別的其他同事D、系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)設(shè)置為資料盤(pán)5、收到虛假拓房投訴，應(yīng)該如何處理()A、馬上把盤(pán)源轉(zhuǎn)資料盤(pán)，承認(rèn)虛假B、等待投訴結(jié)果C、讓投訴人取消投訴D、提供有效的盤(pán)源在租在售的證據(jù)(正確答案)6、認(rèn)領(lǐng)完維護(hù)后，需要在多久時(shí)間內(nèi)完善系統(tǒng)維護(hù)基礎(chǔ)信息，否則維護(hù)就會(huì)自動(dòng)取消()A.1天B.2天(正確答案)C.7天D.14天7、以下屬于維護(hù)有效文字跟進(jìn)的是()A.如何看房(正確答案)B.業(yè)主售房原因(正確答案)C.業(yè)主心理預(yù)期(正確答案)D.房屋的裝修情況(正確答案)8、議價(jià)維護(hù)合格的情況下，成交價(jià)格要在系統(tǒng)價(jià)格的()以?xún)?nèi)A.±1B.±2C.±3(正確答案)D.±59、拍實(shí)勘圖片以下哪種情況不合格()A.拍攝空間感沒(méi)有最大化(正確答案)B.出現(xiàn)人物肢體(正確答案)C.衛(wèi)生間馬桶蓋沒(méi)有蓋上(正確答案)D.出現(xiàn)業(yè)主隱私物品(正確答案)10、戶(hù)型圖繪制需要注意的是()A.戶(hù)型圖格局與實(shí)際相符(正確答案)B.系統(tǒng)戶(hù)型信息和戶(hù)型圖一致(正確答案)C.標(biāo)注好房屋朝向(正確答案)D.戶(hù)型圖字體統(tǒng)一大小(正確答案)11、(外網(wǎng)標(biāo)題填寫(xiě))經(jīng)紀(jì)人許晴在填寫(xiě)房評(píng)的時(shí)候，在標(biāo)題欄填寫(xiě)了房源的小區(qū)名稱(chēng)，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)操作是正確的嗎？()A、正確B、不正確(正確答案)12、(外網(wǎng))以下那些是經(jīng)紀(jì)人填寫(xiě)房評(píng)時(shí)候需要注意的？()A、電腦端未=新增填寫(xiě)過(guò)的房填寫(xiě)路徑：Q房網(wǎng)—發(fā)布管理—編輯(正確答案)B、電腦端庫(kù)存修改房評(píng)的路徑：Q房網(wǎng)—發(fā)布管理—編輯/房源詳情頁(yè)—房評(píng)—修改(正確答案)C、手機(jī)端新增填寫(xiě)的路徑：盤(pán)客通—發(fā)房—右上角編輯的按鈕(正確答案)D、手機(jī)端無(wú)法修改庫(kù)存房評(píng)。(正確答案)13、(外網(wǎng))外網(wǎng)標(biāo)題和房評(píng)的填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)是什么？()A、標(biāo)題最少輸入10個(gè)字，最多25個(gè)字的有效標(biāo)題。(正確答案)B、房評(píng)：房源賣(mài)點(diǎn)是必填項(xiàng)，至少填寫(xiě)3項(xiàng)房評(píng)，每項(xiàng)最少10個(gè)字才能發(fā)布成功。(正確答案)C、不能填寫(xiě)廣告法限制詞匯，如最、最高、第一、獨(dú)家、首選等詞匯。(正確答案)D、房評(píng)最少要填寫(xiě)一項(xiàng)內(nèi)容才能保存。14、以下那些角色人可以填寫(xiě)房評(píng)？()A、拓房人(正確答案)B、實(shí)勘人(正確答案)C、維護(hù)人(正確答案)D、鑰匙人(正確答案)E、VIP角色人(正確答案)15、(轉(zhuǎn)私規(guī)則)經(jīng)紀(jì)人陳麗外網(wǎng)進(jìn)線了一個(gè)客戶(hù)，陳麗需要在()時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)為私客，超過(guò)()將跳轉(zhuǎn)為公客，且不能再查看客戶(hù)電話號(hào)碼。A、12小時(shí)，24小時(shí)B、24小時(shí)，24小時(shí)C、24小時(shí)，48小時(shí)D、48小時(shí)，48小時(shí)(正確答案)16、客戶(hù)徐佳約經(jīng)紀(jì)人成龍看都市華府1棟803的房源，成龍隨即約業(yè)主看房時(shí)間，但是業(yè)主表示暫時(shí)不在家，不能看房。隨即成龍帶客戶(hù)看了另外一套有鑰匙的房源，回店之后，成龍錄了都市華府1棟803的房子帶看，請(qǐng)問(wèn)成龍的操作是正確的嗎？()A、正確B、不正確(正確答案)17、經(jīng)紀(jì)人佟麗婭帶客戶(hù)陳思成同一天內(nèi)，看了三次房，請(qǐng)問(wèn)佟麗婭可以錄入幾次帶看？()A、一次(正確答案)B、兩次C、三次D、四次18、經(jīng)紀(jì)人楊冪帶客戶(hù)張彬彬及2位朋友看了綠地大都會(huì)的房源，請(qǐng)問(wèn)楊冪應(yīng)該錄入幾次帶看？()A、一次(正確答案)B、兩次C、三次D、四次19、A紀(jì)紀(jì)人于2021年1月4日離職并系統(tǒng)清空，同組別B經(jīng)紀(jì)人當(dāng)天直接將鑰匙人修改為自己，請(qǐng)問(wèn)B經(jīng)紀(jì)人的操作合格嗎？()A:合格B:不合格(正確答案)20、A分店經(jīng)紀(jì)人小紅于4月1日上午離職，在確定鑰匙有效的情況下B店店長(zhǎng)次日將鑰匙人修改為經(jīng)紀(jì)人小明。請(qǐng)問(wèn)B店店長(zhǎng)操作是否合格，若不合格該如何處罰？()A:合格不處罰B:不合格黃線(正確答案)C:不合適不處罰21、經(jīng)紀(jì)人收到鑰匙后需()將鑰匙錄入系統(tǒng)。經(jīng)紀(jì)人當(dāng)天收鑰匙當(dāng)天成交()分業(yè)績(jī)。鑰匙業(yè)績(jī)()%。A:24小時(shí)不能5(正確答案)B:48小時(shí)能8C:1小時(shí)不能5D:24小時(shí)能822、中惠新城3棟201的業(yè)主楚先生常年居住香港，于3月1日委托經(jīng)紀(jì)人符瓊出售房產(chǎn)。放盤(pán)后符瓊代簽了公司委托書(shū)并保留了楚先生同意代簽的微信證據(jù)(系統(tǒng)號(hào)與微信號(hào)相同)。3月3日經(jīng)紀(jì)人李響發(fā)現(xiàn)符瓊代簽委托并向品管部發(fā)起虛假委托投訴。3月4日劉帥成交該房源。請(qǐng)問(wèn)符瓊能否分到委托業(yè)績(jī)？分多少？()A:不合格0%B:合格8%C:合格5%(正確答案)23、經(jīng)紀(jì)人簽署委托書(shū)后以下哪些信息錯(cuò)了會(huì)影響角色人委托分傭()A:登記日期B:價(jià)格C:面積(正確答案)D:產(chǎn)權(quán)證號(hào)(正確答案)E:業(yè)主身份證號(hào)(正確答案)F:委托書(shū)編號(hào)(正確答案)24、以下實(shí)勘圖片合格的是(

)

A、

B、(正確答案)

C、

D、(正確答案)25、金域華府C棟1201房源系統(tǒng)上