房子鋪面出售協(xié)議書模板

房子鋪面出售協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，且乙方有意向購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售、乙方購買該物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于________________（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)的建筑面積為___平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為：________________。

1.2該物業(yè)的具體情況，包括但不限于位置、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）________________（￥________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________（￥________________）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在滿足以下條件后_____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）________________（￥________________）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在滿足以下條件后_____日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）________________（￥________________）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項后的_____日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該物業(yè)處于附件一所描述的狀態(tài)，并保證無任何未清償?shù)膫鶆?wù)、抵押或其他權(quán)利負擔(dān)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在交付物業(yè)后_____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2因辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期交付物業(yè)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

5.2若乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件一：物業(yè)具體情況描述

附件二：產(chǎn)