有關(guān)車庫的買賣合同范文2024年

?車庫買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于_______（具體位置），建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，車庫所有權(quán)歸甲方所有。1.2甲方保證車庫符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬爭議、查封、抵押等情形。第二條車庫買賣價格及支付方式2.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3乙方在_______日內(nèi)，將剩余款項人民幣_______元（大寫：_______元整）支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，車庫所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證車庫出售前未設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)，不存在租賃、占用等情形。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付車庫買賣款項，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致車庫無法過戶或交付的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元，并退還乙方已支付的全部款項。5.2乙方未按約定支付車庫買賣款項的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：車庫平面圖、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。注意事項：1.確認(rèn)車庫的權(quán)屬清晰，無爭議。2.確認(rèn)車庫的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.明確買賣價格、支付方式及支付期限。4.明確交付及過戶的時間節(jié)點。5.確認(rèn)雙方的權(quán)利與義務(wù)。6.規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：1.審查車庫的產(chǎn)權(quán)證書，確保賣方具有出售權(quán)。2.進(jìn)行實地考察，評估車庫的質(zhì)量。3.在合同中詳細(xì)列明價格、支付方式和期限。4.設(shè)定明確的交付和過戶時間，并寫入合同。5.在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.明確違約責(zé)任和解決爭議的方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：權(quán)屬：指車庫所有權(quán)的歸屬，權(quán)屬清晰表示沒有爭議。擔(dān)保物權(quán)：指為確保債務(wù)履行而在車庫上設(shè)定的權(quán)利，如抵押權(quán)。過戶：指將車庫的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律行為。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。適用場合與補充條款：1.特殊場合：如果車庫用于商業(yè)用途補充條款：若乙方購買車庫用于商業(yè)用途，甲方應(yīng)確保車庫符合商業(yè)運營的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)商業(yè)許可手續(xù)。2.特殊場合：車庫內(nèi)需要安裝特殊設(shè)備補充條款：乙方如需在車庫內(nèi)安裝特殊設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并在安裝前征得甲方同意，確保不會對車庫結(jié)構(gòu)造成損害。3.特殊場合：買方需要分期付款補充條款：若乙方選擇分期付款，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂分期付款協(xié)議，明確每期付款金額及付款日期。4.特殊場合：賣方需要保留車庫內(nèi)部分物品補充條款：甲方如需在車庫內(nèi)保留部分物品，應(yīng)列出清單，并與乙方協(xié)商一致，保留物品不得影響乙方的正常使用。附件列表：1.車庫附件列表：車庫平面圖1.車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車庫使用說明書（如果有）3.購買合