倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本2024年

?倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)人，愿意將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施情況1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于____（地址），倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積為____平方米。1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為____元/平方米/月，總計(jì)租金為____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月____日前支付當(dāng)季度租金。3.3租金支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供符合倉(cāng)儲(chǔ)使用要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生。4.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定及時(shí)收回倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.4甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得無故收回。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并享有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。5.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的具體條件和程序。3.規(guī)定合理的租金支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，尤其是對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)。5.規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況，并由甲方出具產(chǎn)權(quán)證明。2.設(shè)定租賃期限及續(xù)租條款，確保雙方在合同到期前有足夠時(shí)間商議續(xù)約。3.制定明確的租金支付計(jì)劃和方式，并設(shè)立違約金機(jī)制。4.在合同中詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)，包括維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.明確違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，如訴訟或仲裁。法律名詞解釋：產(chǎn)權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的法律地位。租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。違約金：指合同一方因違反合同規(guī)定而應(yīng)向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方是一家食品存儲(chǔ)公司，需要對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境的溫度和濕度有特殊要求。補(bǔ)充條款：鑒于乙方存儲(chǔ)的特殊性，甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的溫濕度控制設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保溫濕度符合乙方存儲(chǔ)食品的要求。2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過程中需要使用特殊設(shè)備，比如貨架或者搬運(yùn)設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方因業(yè)務(wù)需要，在倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)安裝貨架等附屬設(shè)施，甲方應(yīng)予以配合。租賃期滿后，乙方有權(quán)自行處置這些附屬設(shè)施。3.應(yīng)用場(chǎng)合：如果倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)位于高風(fēng)險(xiǎn)自然災(zāi)害區(qū)域。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生災(zāi)害時(shí)，能夠迅速有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)和救援。附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖及具體面積測(cè)量報(bào)告。3.附件三：租金支付方式和賬號(hào)信息確認(rèn)單。4.附件四：雙方簽字的租賃期限及續(xù)租條件確認(rèn)書。5.附件五：特殊應(yīng)用場(chǎng)合下的溫濕度控制設(shè)備檢查記錄表。6.附件六：乙方安裝的附屬設(shè)施清單及安裝協(xié)議。7.附件七：自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案及雙方責(zé)任確認(rèn)書。咱們這個(gè)合同嘛，主要是為了保證存放的東西安全，比如乙方是存食