建筑裝修工程承包合同2024年

?建筑裝修工程承包合同2024年合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程性質(zhì)：____________________1.6工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期條件：雙方協(xié)商一致，可書面同意延期。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____萬(wàn)元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款為合同總價(jià)款的____%。（2）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明，分期支付工程進(jìn)度款。（3）工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方支付乙方剩余工程款。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，違約金為未支付金額的____%。（2）甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2乙方違約：（1）乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約金，違約金為未完成工程款的____%。（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理。2.主體信息：甲方和乙方應(yīng)準(zhǔn)確提供各自的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和日后溝通的便利性。3.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和性質(zhì)，以及工程預(yù)算，以明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。4.工程期限：明確規(guī)定工程的開工和竣工日期，并設(shè)定延期條件。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以保障工程品質(zhì)。6.工程價(jià)款及支付方式：明確工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付方式和時(shí)間，以防止日后發(fā)生糾紛。7.工程變更：任何工程變更都應(yīng)書面提出并經(jīng)雙方確認(rèn)，對(duì)由此產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)有明確規(guī)定。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金支付方式。9.爭(zhēng)議解決：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，如通過(guò)友好協(xié)商，協(xié)商不成則可訴諸法院。解決辦法：1.違約處理：若出現(xiàn)違約，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，如支付違約金或承擔(dān)損失。2.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，則可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。違約金：指雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。預(yù)付款：指合同簽訂后，買方預(yù)先支付給賣方的一部分款項(xiàng)，作為履行合同的保證。進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，按期支付的款項(xiàng)，通常與工程完成的部分相對(duì)應(yīng)。結(jié)算款：指工程全部完成并驗(yàn)收合格后，對(duì)工程總價(jià)款進(jìn)行最終結(jié)算的款項(xiàng)。違約：指合同一方未能履行合同義務(wù)或者違反合同規(guī)定的行為。爭(zhēng)議：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的意見分歧或糾紛。友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好方式達(dá)成協(xié)議，解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.老舊小區(qū)翻新項(xiàng)目補(bǔ)充條款：鑒于老舊小區(qū)的特殊性，乙方需在施工前對(duì)原有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并在施工過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全及不影響小區(qū)居民日常生活。2.綠色環(huán)保建筑補(bǔ)充條款：乙方需保證施工材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)在施工過(guò)程中采取措施減少噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響，體現(xiàn)綠色施工的理念。3.商業(yè)空間裝修補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)盡量減少對(duì)商場(chǎng)或店鋪正常營(yíng)業(yè)的影響，并保證在合同約定的竣工日期前完成裝修，以免影響甲方商業(yè)利益。4.文化遺產(chǎn)保護(hù)建筑裝修補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重并保護(hù)建筑的歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值，所有裝修方案需得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并在專家指導(dǎo)下進(jìn)行。合同所需附件列表：1.工程圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的裝修設(shè)計(jì)圖紙。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。3.施工方案：包括施工流程、施工方法、施工周期等詳細(xì)信息。4.材料清單：列出所有裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.質(zhì)量保證書：乙方提供的材料、工藝等質(zhì)量保證文件。6.安全評(píng)估報(bào)告：對(duì)施工過(guò)程中可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行