委托物業(yè)裝修協(xié)議范本2024年

?委托物業(yè)裝修協(xié)議范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、工程范圍1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得隨意更改設(shè)計(jì)方案。二、工程期限2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不低于_______年的質(zhì)保服務(wù)。四、工程造價(jià)4.1本工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付工程款的剩余部分。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和工程期限進(jìn)行施工。5.2甲方應(yīng)確保乙方在施工期間順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并為乙方提供必要的施工條件。5.3甲方應(yīng)按照約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定收取工程款。6.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和工程期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：工程內(nèi)容明細(xì)附件二：費(fèi)用明細(xì)表注意事項(xiàng)：1.確保合同中的工程范圍、工程期限、工程質(zhì)量、工程造價(jià)等關(guān)鍵條款明確、具體。2.注意審查乙方的裝修資質(zhì)和過(guò)往業(yè)績(jī)，確保其具備完成工程的能力。3.明確約定付款方式和時(shí)間，避免因付款問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.確保合同中包含對(duì)不可抗力等可能導(dǎo)致工程延期的情況的約定。5.明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以保障雙方的合法權(quán)益。6.確保合同中包含爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商不成，應(yīng)明確選擇訴訟或仲裁。7.合同應(yīng)由具有完全民事行為能力的雙方代表簽署，并加蓋公章。解決辦法：1.在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對(duì)工程各項(xiàng)內(nèi)容有共同的理解和預(yù)期。2.對(duì)于可能發(fā)生的變更，應(yīng)約定變更程序和費(fèi)用調(diào)整方式。3.嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的付款和施工進(jìn)度，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)溝通。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行協(xié)商。法律名詞解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。質(zhì)保服務(wù)：指在工程驗(yàn)收合格后，乙方為保證工程質(zhì)量而提供的一定期限的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，請(qǐng)求法院依法作出裁判的爭(zhēng)議解決方式。仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出對(duì)雙方都有約束力的裁決的爭(zhēng)議解決方式。場(chǎng)合一：物業(yè)位于高檔小區(qū)，對(duì)裝修材料有特殊環(huán)保要求補(bǔ)充條款：1.乙方需提供所有裝修材料的環(huán)保認(rèn)證文件，并在施工前交甲方審核。環(huán)保材料條款：_______乙方承諾，所有用于裝修的材料均符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合環(huán)保要求的材料，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。場(chǎng)合二：甲方需要乙方負(fù)責(zé)裝修后的家具采購(gòu)和布置補(bǔ)充條款：家具采購(gòu)與布置條款：_______乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供家具采購(gòu)和布置服務(wù)。乙方需保證家具質(zhì)量，并在布置完成后提供相應(yīng)的售后服務(wù)。附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容明細(xì)——這里詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容。附件二：費(fèi)用明細(xì)表——這里詳細(xì)列出所有費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.附件三：環(huán)保材料認(rèn)證文件——針對(duì)環(huán)保場(chǎng)合，需要乙方向甲方提供的文件。4.附件四：家具采購(gòu)清單——針對(duì)家具采購(gòu)場(chǎng)合，列出所有家具的詳細(xì)清單。工程內(nèi)容明細(xì)：這個(gè)附件列出了所有要做的裝修項(xiàng)目和細(xì)節(jié)，確保咱們心里有數(shù)。費(fèi)用明細(xì)表：這個(gè)附件告訴咱們錢都花