2024年消防維保合同協(xié)議書

?2024年消防維保合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）名稱：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）名稱：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于__________（地址）的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。1.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和效果，保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。二、服務(wù)期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，服務(wù)期限為____年。2.2在合同期滿前一個(gè)月，如甲乙雙方均無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案，并按方案實(shí)施。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測(cè)試、維修，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供消防設(shè)施運(yùn)行報(bào)告，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。（1）消防設(shè)施的日常巡檢；（2）消防設(shè)施的定期檢測(cè)；（3）消防設(shè)施的維修、更換；（4）消防設(shè)施的應(yīng)急搶修；（5）其他與消防設(shè)施相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用4.1雙方確認(rèn)，本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）服務(wù)期滿后__日內(nèi)，支付剩余的合同價(jià)款。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的正常使用，配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的消防維保服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)過程中不損害甲方及其他方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料、圖紙等保密。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維保服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案及費(fèi)用清單注意事項(xiàng)：1.注意合同服務(wù)期限的明確，避免服務(wù)期限模糊導(dǎo)致糾紛。2.確保服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)列舉，以免乙方未按約定提供服務(wù)。3.明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，防止支付糾紛。4.確認(rèn)違約責(zé)任和違約金的條款，以便在違約時(shí)能夠有據(jù)可依。5.確保爭(zhēng)議解決條款的合理性，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：1.在合同中明確服務(wù)期限，并約定續(xù)簽條件。2.詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，必要時(shí)附上服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或方案。3.制定明確的費(fèi)用支付條款，包括支付時(shí)間、支付方式等。4.設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，保障雙方權(quán)益。5.選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指在合同管理中用于唯一標(biāo)識(shí)一份合同的編號(hào)，便于合同的管理和查詢。2.甲方（委托方）：指委托乙方提供消防維保服務(wù)的當(dāng)事人，通常為建筑物業(yè)主或使用者。3.乙方（受托方）：指接受甲方委托提供消防維保服務(wù)的當(dāng)事人，通常為專業(yè)的消防維保公司。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。當(dāng)然啦，不同的建筑和場(chǎng)景可能會(huì)有一些特別的消防維保需求，下面是一些特殊的場(chǎng)合，以及我們可以考慮增加到合同里的補(bǔ)充條款。1.特殊場(chǎng)合：高層住宅補(bǔ)充條款：考慮到高層住宅的垂直疏散難度，乙方應(yīng)增加對(duì)逃生通道和緊急照明系統(tǒng)的檢查頻次，確保這些系統(tǒng)的正常運(yùn)作。2.特殊場(chǎng)合：醫(yī)院或養(yǎng)老院補(bǔ)充條款：鑒于醫(yī)院或養(yǎng)老院有行動(dòng)不便的人員，乙方應(yīng)優(yōu)先處理任何影響疏散的安全隱患，并在維保計(jì)劃中特別關(guān)注疏散指示和消防設(shè)施的易用性。3.特殊場(chǎng)合：學(xué)?；蛴變簣@補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到學(xué)校師生的安全培訓(xùn)需求，每年至少提供一次消防知識(shí)培訓(xùn)和演練。4.特殊場(chǎng)合：大型購物中心補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)針對(duì)購物中心的人流量，制定特別的應(yīng)急預(yù)案，并在合同期內(nèi)進(jìn)行至少兩次的模擬演練。附件列表：1.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案：這個(gè)方案會(huì)詳細(xì)說明乙方將如何進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。2.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出所有服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.消防設(shè)施檢查記錄表：用于記錄每次檢查的情況和結(jié)果。4.維修和更換記錄：記錄所有維修和更換工作的詳細(xì)信息。5.安全培訓(xùn)和演練記錄：如果有特殊場(chǎng)合的需求，這個(gè)記錄會(huì)非常重要。維護(hù)保養(yǎng)方案：這個(gè)方案就像是我們的“操作手冊(cè)”，告訴乙方怎么做好維護(hù)工作。費(fèi)用清單：這個(gè)清單就像是我們?nèi)コ匈徫?/p>