場(chǎng)地租合同2024年

?場(chǎng)地租合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：____________________1.2租賃場(chǎng)地面積：______平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從乙方已支付租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛，并擁有合法的出租權(quán)。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用，并保證租賃場(chǎng)地的安全、符合租賃用途。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得逾期拖欠。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保出租方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，避免租賃過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。2.用途明確：雙方應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的用途，避免乙方在租賃期間改變用途，導(dǎo)致合同違約。3.租期與續(xù)租：合同中應(yīng)明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租事宜進(jìn)行約定，保障雙方權(quán)益。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式及滯納金條款，確保租金按時(shí)支付。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式，以約束雙方履行合同。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，尋求解決問(wèn)題的方法。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定的期限履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期付款的利息或其他違約金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。5.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，產(chǎn)生法律效力。6.法律效力：指法律對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.教育機(jī)構(gòu)租賃用作培訓(xùn)場(chǎng)地補(bǔ)充條款：考慮到教育活動(dòng)的特殊性，甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)具備必要的安全設(shè)施，如消防器材、緊急疏散通道等。同時(shí)，乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)的教育法規(guī)，確保培訓(xùn)內(nèi)容合法合規(guī)。2.藝術(shù)家租賃用作創(chuàng)作工作室補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，并保證不干擾乙方的創(chuàng)作活動(dòng)。乙方需確保創(chuàng)作過(guò)程中不產(chǎn)生噪音、異味等影響周?chē)h(huán)境的情況。3.企業(yè)租賃用作臨時(shí)辦公場(chǎng)所補(bǔ)充條款：考慮到企業(yè)可能有臨時(shí)增加員工的需求，甲方應(yīng)允許乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)合理布置辦公環(huán)境，包括增加辦公桌椅等設(shè)施。同時(shí)，乙方應(yīng)確保在租賃期滿后，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.活動(dòng)策劃公司租賃用作活動(dòng)舉辦場(chǎng)地補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地支持，如提供電源接口、衛(wèi)生間等。乙方應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，確?；顒?dòng)內(nèi)容符合場(chǎng)地使用規(guī)范。合同所需附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局、面積、入口和出口等。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：包括但不限于場(chǎng)地的使用時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等。3.甲方權(quán)屬證明文件：證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛兴袡?quán)或使用權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。4.乙方資質(zhì)證明文件：如乙方為企業(yè)或機(jī)構(gòu)，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織