2024年專業(yè)建筑工程居間協(xié)議合同范本

?2024年專業(yè)建筑工程居間協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，并委托乙方提供居間服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條項(xiàng)目概述1.1工程項(xiàng)目名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找并推薦合適的建筑單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位參與本項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)單位進(jìn)行溝通、協(xié)商，并促成雙方達(dá)成合作意向。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目審批、招投標(biāo)、合同簽訂等。第三條居間費(fèi)用3.1甲方同意在乙方成功促成本項(xiàng)目合作后，支付乙方居間費(fèi)用，具體金額為工程預(yù)算的_______%。3.2居間費(fèi)用支付時(shí)間為雙方簽訂正式合同后_______日內(nèi)。3.3居間費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式。第四條居間服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成居間服務(wù)，如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供合格的居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)單位進(jìn)行溝通、協(xié)商；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付居間費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)職責(zé)，努力促成項(xiàng)目合作；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的_______%。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________甲方簽字（蓋章）：__________乙方簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于檔案管理和查詢。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，否則合同可能無效。3.項(xiàng)目概述：詳細(xì)填寫工程項(xiàng)目的基本信息，確保信息準(zhǔn)確無誤，避免日后發(fā)生糾紛。4.居間服務(wù)內(nèi)容：明確乙方的居間服務(wù)范圍和責(zé)任，防止服務(wù)不到位或超出服務(wù)范圍。5.居間費(fèi)用：約定居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，確保雙方利益。6.居間服務(wù)期限：明確居間服務(wù)的有效期限，避免服務(wù)期限過長或過短帶來的不便。7.保密義務(wù)：乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。8.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以保障合同履行。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于日后爭議的解決。解決辦法：1.溝通協(xié)商：雙方在合同履行過程中應(yīng)保持溝通，對出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜或變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保合同完整性。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間提供的中介服務(wù)，旨在促成雙方的合作。居間費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，作為乙方提供居間服務(wù)的對價(jià)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。民事權(quán)利能力：指法律上賦予的自然人或法人享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指法律上賦予的自然人或法人以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目涉及政府或公共項(xiàng)目，需要嚴(yán)格遵守政府規(guī)定和透明度要求。補(bǔ)充條款：“鑒于項(xiàng)目特殊性，乙方應(yīng)確保所有推薦單位均符合國家和地方政府的相關(guān)資質(zhì)要求，并在推薦前向甲方提供該單位的詳細(xì)資質(zhì)證明文件?！?.場合：工程項(xiàng)目位于環(huán)境保護(hù)敏感區(qū)域，對環(huán)保要求極高。補(bǔ)充條款：“乙方在推薦相關(guān)單位時(shí)，應(yīng)特別關(guān)注其環(huán)保資質(zhì)和過往環(huán)保記錄，確保所有參與單位均能符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，并在必要時(shí)協(xié)助甲方辦理環(huán)保評估手續(xù)?！?.場合：工程項(xiàng)目涉及新技術(shù)或創(chuàng)新工藝，需要特別的技術(shù)支持和服務(wù)。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)推薦具備相應(yīng)技術(shù)能力和創(chuàng)新能力的單位，并提供該單位的技術(shù)方案和成功案例，以幫助甲方評估和選擇最合適的合作伙伴?！?.場合：工程項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，物流和供應(yīng)鏈管理較為復(fù)雜。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)考慮項(xiàng)目所在地的物流條件，推薦能夠提供穩(wěn)定供應(yīng)鏈和物流支持的單位，并在必要時(shí)協(xié)助甲方解決物流難題?！焙贤韪郊斜恚?.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文