建設(shè)工程施工合同小型文本2024年

?建設(shè)工程施工合同小型文本2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，具有完整的權(quán)利能力和行為能力，依法有權(quán)進(jìn)行本合同項(xiàng)下的建設(shè)工程項(xiàng)目；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，具備完成本合同項(xiàng)下建設(shè)工程項(xiàng)目的施工能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程結(jié)構(gòu)類型：________________1.6工程預(yù)算：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：________________2.2工程竣工日期：________________2.3工程總工期：自開(kāi)工日期起至竣工日期止，共計(jì)______日歷天。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、節(jié)能等方面符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。3.3乙方應(yīng)按甲方要求提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）工程開(kāi)工后30天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為質(zhì)保金。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程進(jìn)度款后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第五條工程變更5.1甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)施工。5.2因工程變更導(dǎo)致乙方增加工作量或延長(zhǎng)工期的，甲方應(yīng)按實(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。6.2乙方未能按照約定保證施工安全、環(huán)保、節(jié)能等方面符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：________年________月________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)的唯一性：合同編號(hào)__________應(yīng)確保唯一，以便于甲乙雙方對(duì)合同的識(shí)別和管理。2.權(quán)利能力的確認(rèn)：合同中應(yīng)明確甲方作為業(yè)主具備完整的權(quán)利能力和行為能力，以確保合同的合法性。3.資質(zhì)審查：乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)互相審查對(duì)方的資質(zhì)，以確保合同履行的可能性。4.工程概況的準(zhǔn)確性：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄工程概況，包括名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容等，以確保雙方對(duì)工程的理解一致。5.工程期限的明確性：合同中應(yīng)明確工程的開(kāi)工日期和竣工日期，以及總工期，避免日后因工期問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。6.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)提供完整的施工資料。7.工程價(jià)款的支付方式：雙方應(yīng)明確工程價(jià)款的支付比例和時(shí)間，并確保乙方在收到款項(xiàng)后提供正規(guī)發(fā)票。8.工程變更的處理：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式，以保障雙方的權(quán)益。9.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的比例。10.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，通常為友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)利能力：指主體能夠享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.資質(zhì)：指企業(yè)或個(gè)人在特定領(lǐng)域內(nèi)所具有的資格和條件。3.合同生效：指合同開(kāi)始發(fā)生法律效力，對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。4.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。6.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)主體行為的約束力和保護(hù)力。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。8.民事訴訟：指民事主體之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系糾紛提起的訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：應(yīng)用場(chǎng)合：比如在自然保護(hù)區(qū)或者需要特別保護(hù)的城市中心區(qū)域進(jìn)行的建設(shè)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，乙方在施工過(guò)程中需采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如需額外環(huán)保措施，乙方應(yīng)提前向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程：應(yīng)用場(chǎng)合：在歷史文化名城或者涉及文物保護(hù)的施工項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重并保護(hù)文化遺產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)文物遺跡，應(yīng)立即停止施工并報(bào)告甲方及文物部門。乙方應(yīng)采取一切必要措施確保文化遺產(chǎn)不受損害。3.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)施工：應(yīng)用場(chǎng)合：在科技園區(qū)或高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行的建筑施工。補(bǔ)充條款：乙方需確保施工技術(shù)和材料符合園區(qū)的高標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)應(yīng)配合園區(qū)內(nèi)的科研活動(dòng)，必要時(shí)提供技術(shù)支持。4.災(zāi)后重建工程：應(yīng)用場(chǎng)合：自然災(zāi)害后需要進(jìn)行快速重建的區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到災(zāi)后重建的特殊性，保證施工進(jìn)度同時(shí)確保施工安全，并在可能的情況下優(yōu)先雇傭當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力，支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)恢復(fù)。合同所需附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書2.甲乙雙方資質(zhì)證明文件3.工程施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告（如有）5.文化遺產(chǎn)保護(hù)方案（如有）6.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案7.工程變更處理流程及記錄8