儲藏室買賣合同協(xié)議書2024年

?儲藏室買賣合同協(xié)議書2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物位于__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為______平方米，具體位置及詳細(xì)描述見附件一。1.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、債權(quán)債務(wù)等法律瑕疵，并保證標(biāo)的物在交付乙方時(shí)符合本合同約定的條件。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）簽訂本合同之日，乙方支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；（2）標(biāo)的物交付乙方之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方剩余交易價(jià)格人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付定金后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的物符合本合同約定的條件。如乙方對標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，否則視為乙方對標(biāo)的物的驗(yàn)收合格。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間驗(yàn)收標(biāo)的物；（3）乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日特殊情況的補(bǔ)充條款：第八條拆遷補(bǔ)償8.1如果標(biāo)的物在合同履行期間遭遇政府拆遷，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策協(xié)商解決。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按照政策規(guī)定協(xié)助乙方獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。8.2若拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的交易價(jià)格按照實(shí)際情況協(xié)商退還。第九條延遲交付9.1若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。延遲交付超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。9.2若因不可抗力因素導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商確定新的交付日期。第十條質(zhì)量保證10.1甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)不存在重大質(zhì)量問題。若乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.2若標(biāo)的物存在甲方未披露的潛在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在合同履行期間內(nèi)向甲方提出索賠。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解合同內(nèi)容。（2）乙方在支付定金及余款前，應(yīng)確認(rèn)甲方的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物的合法性。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利義務(wù)，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。（4）合同履行期間，如遇到法律法規(guī)或政策變動，雙方應(yīng)共同遵守新的規(guī)定。2.解決辦法：（1）若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)