2024年房屋建筑施工承包合同范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋建筑施工承包合同范本一、項(xiàng)目概述1、項(xiàng)目名稱：_____2、地理位置：_____3、項(xiàng)目規(guī)模：_____4、建筑結(jié)構(gòu)與樓層：_____5、承包方式：_____6、承包范圍：_____7、簽訂日期：_____8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____二、工程造價(jià)1、雙方協(xié)商確定的承包協(xié)議造價(jià)為：人民幣：_____（大寫：_____）人民幣：_____（大寫：_____）2、價(jià)格計(jì)算的依據(jù)：(1)采用的定額：_____(2)參考的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____(3)政策性調(diào)價(jià)文件截止日期：_____三、材料采購(gòu)與供應(yīng)1、材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任和計(jì)價(jià)準(zhǔn)則：_____2、對(duì)材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求：_____四、工程款支付方式1、合同簽署后，開(kāi)工前支付____%作為預(yù)付款。2、甲方按乙方的工程進(jìn)度月度支付工程款。3、工程竣工后，甲方向乙方支付至總造價(jià)的____%，余____%作為維修款，工程竣工維修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。4、施工期間允許調(diào)整的事項(xiàng)及依據(jù)：_____五、工程基礎(chǔ)處理與重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用1、施工期間的三通一平工作由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用不包含在總價(jià)內(nèi)。2、基礎(chǔ)墊層以下的地基處理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用不包含在總價(jià)內(nèi)，竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。3、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的重大設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)部門出具變更圖紙或說(shuō)明，乙方負(fù)責(zé)施工，費(fèi)用不包含在總價(jià)內(nèi)，竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。六、工程保修本工程保修遵循《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。七、未盡事宜處理甲、乙雙方如在合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可按照以下方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同效力本協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負(fù)責(zé)人簽字后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____電話：_____電話：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年房屋建筑施工承包合同范本（二）甲方：_____(以下稱甲方)乙方：_____(以下稱乙方)鑒于甲方有_____間房屋的建造需求，擬由乙方作為承包施工方，負(fù)責(zé)磚工師傅的建筑工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、施工范圍乙方承包的建筑及施工范圍包括：整棟房屋、墻體、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)部的鋼筋梁柱、樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓至三樓的地面內(nèi)外粉涮、內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面的磁磚以及階基等。二、建筑標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量1.甲方規(guī)定一樓地面至樓面高度為_(kāi)____米，二樓高度為_(kāi)____米，三樓按陸抖墻縮飛標(biāo)準(zhǔn)建造。2.內(nèi)部鋼筋梁柱結(jié)構(gòu)需經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得擅自改動(dòng)。3.乙方必須確保施工質(zhì)量，允許的誤差不超過(guò)_____公分。如甲方對(duì)質(zhì)量不滿要求返工，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，且需承擔(dān)由此產(chǎn)生的材料損失費(fèi)用。三、承包施工價(jià)格與收費(fèi)1.經(jīng)雙方商定，乙方的承包價(jià)格為每平方米_____元整(____元)。一樓、二樓的收方以東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊_____公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊_____公分計(jì)算。三樓按照一層平方米的三分之_____收方。一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)為_(kāi)___元整(____元)。四、工程期限與付款1.在甲方材料充足的情況下，乙方需按期完工，工程期限為農(nóng)歷____月。2.甲方的付款應(yīng)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行，整棟房屋完全竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)給乙方。五、甲方責(zé)任甲方僅負(fù)責(zé)提供房屋建造所需的材料及茶水，不負(fù)責(zé)乙方施工期間的早、午、晚餐以及施工工具和跳架。六、安全規(guī)定乙方在承包施工過(guò)程中，必須確保安全施工，妥善管理施工人員，防止事故發(fā)生。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)需甲方要求的證明人及村委證明。三方簽字后即日起生效。甲方：_____乙方:_____地址：_____地址:_____法定代表：_____法定代表:_____簽定地：_____簽定地：_____簽定時(shí)間：_____簽定時(shí)間：_____2024年房屋建筑施工承包合同范本（三）甲方：乙方：鑒于甲方正在建設(shè)一棟建筑面積約為_(kāi)___平方米的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，愿意訂立以下合同：一、承包方式乙方將以包工包料的方式承包此工程。甲方提供建房用地和設(shè)計(jì)圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等材料，并提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；室內(nèi)粗裝修、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，并進(jìn)行防滲處理。三、承包費(fèi)用工程按每平方米____元計(jì)算，總建筑面積以每層樓外墻面積為準(zhǔn)。四、付款方式本合同自簽訂之日起生效，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付工程造價(jià)總額____元的____%作為預(yù)付款。工程未竣工驗(yàn)收前，保留____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方須按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如出現(xiàn)不合格情況，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全責(zé)任乙方應(yīng)確保文明施工，如施工中發(fā)生工傷或造成他人損傷等事故，乙方需負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。同時(shí)，乙方需注重職業(yè)道德，保持工地清潔。七、工期主體工程工期為_(kāi)___個(gè)月，合同簽訂之日起算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不得超過(guò)____天。