2024年建筑工程分包合同三方協(xié)議范本

?2024年建筑工程分包合同三方協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（總承包方）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（分包方）：________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程總投資：_______1.6工程工期：_______（日歷天）二、分包內(nèi)容2.1丙方承擔(dān)的分包內(nèi)容為：_______2.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成分包工程。三、合同價(jià)格3.1本協(xié)議項(xiàng)下的分包合同價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。四、付款方式4.1甲方應(yīng)在丙方完成分包工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)格的_______%作為進(jìn)度款；4.2剩余合同價(jià)格的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付；4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的發(fā)票。五、質(zhì)量要求5.1丙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量；5.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工；5.3丙方應(yīng)確保分包工程的質(zhì)量滿足甲方的要求。六、安全要求6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保分包工程的安全生產(chǎn)；6.2丙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)分包工程的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2丙方未按照約定完成分包工程或質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的進(jìn)度款或質(zhì)保金，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.審核資質(zhì)：在簽訂合同前，各方應(yīng)審核對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)文件，確保合作方具備合法的工程承包和施工資質(zhì)。2.明確工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的具體內(nèi)容、范圍、工程量等，避免因模糊不清導(dǎo)致合同履行過(guò)程中的糾紛。3.合同價(jià)格與付款：合同中應(yīng)明確分包合同的總價(jià)、付款方式、進(jìn)度款支付比例、質(zhì)保金比例及支付條件，確保財(cái)務(wù)流程的清晰和雙方的權(quán)益。4.質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)：各方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)，合同中應(yīng)明確質(zhì)量要求和安全責(zé)任，以保障工程質(zhì)量和施工安全。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確各方在違約情況下的責(zé)任和處罰措施，以制約違約行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為友好協(xié)商和訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決分歧，以維護(hù)合作關(guān)系。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.分包合同：指在總包合同的基礎(chǔ)上，由總包方將部分工程內(nèi)容委托給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方進(jìn)行施工的合同。2.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，發(fā)包方在支付工程款時(shí)保留的一部分款項(xiàng)，待工程質(zhì)保期結(jié)束后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，再將該款項(xiàng)支付給承包方。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及高新技術(shù)或特殊工藝，需要專業(yè)分包團(tuán)隊(duì)來(lái)完成。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目的特殊性，各方同意在合同中增加一條關(guān)于技術(shù)保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款，確保分包方在施工過(guò)程中不得泄露與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)秘密，同時(shí)保障雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便，可能影響工程材料供應(yīng)和人員調(diào)度。補(bǔ)充條款：考慮到項(xiàng)目地點(diǎn)的特殊性，各方商定在合同中加入一條關(guān)于不可抗力條款的補(bǔ)充，明確因自然災(zāi)害、交通阻斷等原因?qū)е碌墓こ萄诱`，各方應(yīng)相互理解并提供必要的協(xié)助。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目需要在特定時(shí)間內(nèi)完成，比如趕在某個(gè)節(jié)日或重要活動(dòng)前。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目的時(shí)效性要求，各方同意增設(shè)一條關(guān)于工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲機(jī)制的條款，若分包方能夠按期或提前完成工程，甲方將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；若未能按期完成，則分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)或環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：各方在合同中增加一條關(guān)于環(huán)境保護(hù)和文化遺產(chǎn)保護(hù)的條款，明確施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)保措施和保護(hù)措施，確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和文化遺產(chǎn)造成損害。合同所需附件列表：1.工程項(xiàng)目圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算書3.各方資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)許可證5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告（如有