建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同書2024年

?建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同書2024年合同編號(hào)：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________5.施工圖紙：發(fā)包人提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。二、分包范圍及內(nèi)容1.分包范圍：乙方負(fù)責(zé)施工的部分為（具體詳見附件1）：_______2.分包內(nèi)容：包括但不限于分包范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾、調(diào)試等全部工作內(nèi)容。三、合同價(jià)款1.分包合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.上述合同價(jià)款為固定價(jià)格，不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。四、施工期限1.本工程分包施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，導(dǎo)致施工期限順延，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確順延期限。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及發(fā)包人要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月完成工程量的_______%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付至合同價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保金：預(yù)留合同價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。七、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系；（2）提供施工圖紙、技術(shù)資料及必要的施工條件；（3）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（4）按時(shí)支付工程款。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定及施工圖紙要求進(jìn)行施工；（2）自行承擔(dān)分包范圍內(nèi)的安全、質(zhì)量、環(huán)保等責(zé)任；（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改存在的問題；（4）按時(shí)完成合同約定的工程量。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付違約金_______元。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件1：分包范圍及內(nèi)容明細(xì)附件2：施工圖紙及技術(shù)資料清單附件3：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不明確導(dǎo)致的糾紛。2.合同價(jià)款：明確合同價(jià)款的支付方式、時(shí)間及金額，防止出現(xiàn)支付糾紛。3.施工期限：注意施工期限的約定，確保有充足的時(shí)間完成工程，避免逾期違約。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。5.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，約束雙方履行合同。6.爭(zhēng)議解決：約定有效的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保各項(xiàng)內(nèi)容完整、明確。2.在合同簽訂前，雙方進(jìn)行充分溝通，就合同內(nèi)容達(dá)成一致。3.嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，積極協(xié)商解決，必要時(shí)依法采取訴訟手段。法律名詞解釋：發(fā)包人：指將工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給他人施工的單位或個(gè)人。分包人：指從發(fā)包人處承包部分工程，并負(fù)責(zé)完成該部分工程的單位或個(gè)人。固定價(jià)格：指在合同中約定的，不因市場(chǎng)因素變化而調(diào)整的工程價(jià)款。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，發(fā)包人預(yù)留的一部分合同價(jià)款，質(zhì)保期滿后無息退還。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。當(dāng)然，合同這東西聽起來挺正式的，但其實(shí)它也是為了咱們雙方能更好地合作，對(duì)吧？下面我來說說在一些特殊情況下，咱們可能需要在合同里加的一些小細(xì)節(jié)。1.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)在偏遠(yuǎn)山區(qū)，交通不便補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)的特殊性，乙方在施工期間可能面臨運(yùn)輸成本增加等問題。因此，雙方同意對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方另行協(xié)商確定。2.特殊場(chǎng)合：工程涉及到特殊工藝或高新技術(shù)補(bǔ)充條款：鑒于本工程涉及特殊工藝和高新技術(shù)，乙方應(yīng)確保具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和資質(zhì)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。3.特殊場(chǎng)合：施工期間遇到極端天氣補(bǔ)充條款：如果因?yàn)闃O端天氣影響，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，雙方同意根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期。1.附件列表附件1：分包范圍及內(nèi)容明細(xì)，這個(gè)主要是說清楚乙方要干哪些活兒。附件2：施工圖紙及技術(shù)資料清單，這個(gè)是為了確保乙方知道怎么干活兒。施工圖紙：確保乙方知道每一步怎么干。技術(shù)資料：乙方可能需要的一些專業(yè)指導(dǎo)。1.偏遠(yuǎn)山區(qū)施工補(bǔ)充條款：關(guān)于