金融債券抵押協(xié)議書2024年

?金融債券抵押協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（債券發(fā)行人）：__________地址：_____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方（抵押權(quán)人）：__________地址：_____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為合法成立并有效存續(xù)的法人，具備發(fā)行金融債券的資格和條件；乙方為合法成立并有效存續(xù)的法人，具備承受抵押物權(quán)利的資格和條件。雙方為明確債券發(fā)行中的抵押事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押債券的基本情況1.1甲方發(fā)行的金融債券名稱：__________金融債券1.2債券發(fā)行總額：人民幣_______元1.3債券發(fā)行期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4債券利率：_______%1.5債券還款方式：到期一次性還本付息第二條抵押物的確認(rèn)（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號：__________（2）土地：位于__________的土地，使用權(quán)證號：__________（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________2.2甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭議，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條抵押物的評估與抵押率3.1甲方應(yīng)于債券發(fā)行前，委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估價(jià)值不得低于債券發(fā)行總額。3.2甲方應(yīng)按照評估價(jià)值的_______%確定抵押率，抵押率不得低于100%。第四條抵押物的登記與交付4.1甲方應(yīng)于債券發(fā)行前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方。4.2抵押權(quán)證交付后，乙方應(yīng)妥善保管，不得損壞、遺失。第五條抵押物的管理與維護(hù)5.1甲方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善管理，確保抵押物的價(jià)值不受損害。5.2甲方在債券發(fā)行期間，未經(jīng)乙方同意，不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等行為。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1如甲方未按約定償還債券本息，乙方有權(quán)要求甲方提前履行還款義務(wù)。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債券本息。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定償還債券本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（債券發(fā)行人）：__________地址：_____________________法定代表人：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（抵押權(quán)人）：__________地址：_____________________法定代表人：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括抵押物的確認(rèn)、評估、登記、管理及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)等。2.法律效力：合同應(yīng)確保符合法律規(guī)定，包括但不限于抵押物的合法性、抵押率的合規(guī)性以及爭議解決的方式。3.簽訂主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備合法的簽訂主體資格，合同簽訂人應(yīng)為雙方法定代表人或授權(quán)代表。4.抵押物價(jià)值：抵押物的價(jià)值應(yīng)高于或等于債券發(fā)行總額，以保證乙方在甲方違約時(shí)能實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.文件和資料：雙方應(yīng)提供與抵押物相關(guān)的完整文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、評估報(bào)告等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。3.抵押率：指抵押物價(jià)值與債券發(fā)行總額的比率，用于衡量抵押物的擔(dān)保能力。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，未履行義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為國有企業(yè)，需要符合國有資產(chǎn)管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為國有企業(yè)，應(yīng)在合同中增加一條：“甲方在處理抵押物時(shí)，必須遵守國家關(guān)于國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，確保所有操作符合國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、評估、審批等程序。”2.場合：甲方所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，影響抵押物的價(jià)值或安全性。補(bǔ)充條款：可以添加一條：“如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致抵押物價(jià)值顯著減少或滅失，甲方應(yīng)立即通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的抵押物或補(bǔ)充抵押物，以確保債券的安全?！?.場合：甲方計(jì)劃進(jìn)行重大資產(chǎn)重組或并購。補(bǔ)充條款：可以寫入：“甲方如計(jì)劃進(jìn)行重大資產(chǎn)重組或并購，應(yīng)提前通知乙方，并確保重組或并購后的企業(yè)仍承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，同時(shí)保持抵押物的有效性和價(jià)值。”4.場合：乙方為外資金融機(jī)構(gòu)，關(guān)注外匯管制政策。補(bǔ)充條款：可以增加一條：“考慮到乙方為外資金融機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)遵守國家外匯管制政策，對于涉及外匯支付的條款，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。”合同所需附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）2.抵押物評估報(bào)告3.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本4.甲乙雙方授權(quán)代表的有效身份證件5.抵押物保險(xiǎn)單（如有）6.