拆墻協(xié)議書合同范本2024年

?拆墻協(xié)議書合同范本2024年合同編號：__________甲方（拆墻方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（被拆墻方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、拆墻事項(xiàng)1.1甲方擬對位于_______（具體位置）的建筑物部分墻體進(jìn)行拆除，拆除范圍及面積詳見附件一。1.2乙方同意甲方按照本協(xié)議約定的事項(xiàng)進(jìn)行拆墻。二、拆墻時(shí)間2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)開始拆墻，并在_______日內(nèi)完成拆墻工作。2.2如因特殊情況需延長拆墻時(shí)間，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并征得乙方同意。三、拆墻費(fèi)用3.1拆墻所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在拆墻工作開始前向乙方支付拆墻保證金_______元，以確保拆墻工作的順利進(jìn)行。拆墻工作完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)無息退還甲方保證金。四、拆墻安全及質(zhì)量4.1甲方應(yīng)確保拆墻工作符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，保證拆墻過程中的安全及質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆墻施工，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對拆墻現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工過程中不影響乙方正常生產(chǎn)、生活。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行拆墻，但應(yīng)確保拆墻過程中不損害乙方權(quán)益。5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆墻工作，為甲方提供必要的便利條件。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)拆墻現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，確保不影響周邊環(huán)境。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致拆墻工作無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元。6.2若甲方未按約定時(shí)間完成拆墻工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金_______元。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方身份真實(shí)、合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確拆墻的具體位置、范圍和面積，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.注意拆墻的時(shí)間安排，確保按期完成，避免影響相鄰方的權(quán)益。4.確保拆墻費(fèi)用和保證金的支付及退還程序合理、明確。5.重視拆墻過程中的安全管理，制定并執(zhí)行相關(guān)安全措施。6.明確雙方的違約責(zé)任，合理設(shè)定違約金。7.確定合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.通過詳細(xì)的合同條款來規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。2.在合同中明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。3.加強(qiáng)溝通，確保合同執(zhí)行的透明度和效率。4.在拆墻前進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保拆墻工作的準(zhǔn)確性和安全性。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為行使民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。保證金：為保證合同履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的錢款。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場合一：拆墻地點(diǎn)附近有學(xué)校，需避免影響學(xué)生上課補(bǔ)充條款：考慮到拆墻地點(diǎn)附近有學(xué)校，為了不影響孩子們的學(xué)習(xí)環(huán)境，我們特別約定如下：甲方在進(jìn)行拆墻作業(yè)時(shí)，應(yīng)避開學(xué)校的上課時(shí)間和休息時(shí)間，盡量在學(xué)生放學(xué)后或者假期進(jìn)行作業(yè)。如果確實(shí)需要在上課時(shí)間進(jìn)行，甲方應(yīng)采取有效措施，確保噪音和塵土控制在最小范圍內(nèi)。場合二：拆墻期間需要對鄰居的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行臨時(shí)占用補(bǔ)充條款：由于拆墻工作的特殊性，可能需要臨時(shí)占用乙方的一些空間或者設(shè)施。我們同意，甲方在使用完畢后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并且如有任何損壞，甲方應(yīng)予以賠償。在使用期間，甲方應(yīng)確保不影響乙方的正常生活。場合三：拆墻后需要重建或者修復(fù)墻體補(bǔ)充條款：拆墻后，甲方有責(zé)任在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成墻體的重建或修復(fù)工作，確保不影響乙方及周圍環(huán)境的安全和美觀。重建或修復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與原墻體保持一致或更好，并在完成后進(jìn)行驗(yàn)收。1.附件一：拆墻范圍及面積詳細(xì)圖2.附件二：拆墻施工方案及安全措施3.附件三：拆墻施工單位的資質(zhì)證書4.附件四：拆墻保證金支付憑證5.附件五：拆墻后重建或修復(fù)方案及預(yù)算1.附件一：那張圖，上面標(biāo)注了要拆的墻的具體位置和面積。2.附件二：那個(gè)施