2021年秋10月自考專業(yè)課考試：民法學歷年真題含解析

2021年秋10月自考專業(yè)課考試：民法學歷年真題精選一、單項選擇題1、下列有關宣告失蹤的表述中，正確的是______。A．宣告失蹤制度的目的僅在于保護失蹤人的財產權益B．某甲已下落不明一年，其利害關系人可以申請法院宣告其為失蹤人C．宣告失蹤是宣告死亡的前置條件D．無民事行為能力人、限制民事行為能力人失蹤的，其監(jiān)護人為財產代管人2、甲、乙雙方約定，甲將自己的一套房屋賣給乙，該房屋位于A地，甲的住所地在B地，乙的住所地在C地。雙方在合同中未就合同履行地作出約定，也未達成補充協(xié)議，則交付房屋的履行地為______。A．A地B．B地C．C地D．D地3、下列情形中，能引起無因管理之債的是______。A．甲向乙借款，丙在明知訴訟時效屆滿后擅自代甲向乙還本付息B．甲在自家門口掃雪，順便將鄰居乙的小轎車上的積雪清掃干凈C．甲與乙結婚后，乙生育一子丙，甲撫養(yǎng)丙5年后才得知丙是乙和丁所生D．甲拾得乙遺失的牛，牽回飼養(yǎng)，打算日后歸還4、下列關于民事責任的表述正確的是______。A．民事責任可由雙方約定，因此沒有強制性B．民事責任的主要目的在于制裁民事違法行為C．民事責任是民事主體違反民事義務的法律后果D．民事責任和刑事責任、行政責任不能并用5、下列屬于民事行為的是______。A．黃某向某慈善機構捐助50萬元善款B．甘某外出旅游期間，委托給鄰居照看的寵物貓生產了2只小貓C．突發(fā)暴雨沖垮了甲的魚塘，致魚塘的魚跑到乙承包的小水庫D．羅某在擁擠的高鐵站拾得手機一部6、債的客體是______。A.標的物B.金錢C.給付行為D.權利義務7、下列行為屬于無權代理的是______。A．甲委托乙為其租賃一間商鋪，乙將其閑置的商鋪出租給甲B．甲委托乙購買一個翡翠手鐲，乙看一串翡翠項鏈特別漂亮遂為甲購買C．李某委托甲采購鋼材一批，而張某剛好委托甲銷售相同品質和型號的鋼材，甲遂代李某和張某簽訂了鋼材買賣合同D．甲作為乙的代理人對外采購生產設備，甲與設備銷售商合謀虛高單價開具發(fā)票，二人一起分贓8、下列有關提存的表述正確的是______。A．提存的原因限于債權人無正當理由拒絕受領給付B．我國的提存機關主要是公證處C．依債的內容應當交付的標的物均可提存D．在提存期間，提存物毀損滅失的風險由債務人承擔9、下列關于遺贈的表述正確的是______。A.遺贈適用合同法關于贈與合同的規(guī)定B.遺贈在遺贈人死亡時發(fā)生法律效力C.遺贈是遺囑繼承的表現形式D.遺贈須遺贈人與受遺贈人意思表示一致才能成立10、王某的生父及與王某形成了撫養(yǎng)教育關系的繼父先后死亡，王某______。A．只能繼承生父的遺產B．只能繼承繼父的遺產C．既能繼承生父的遺產，又能繼承繼父的遺產D．只能選擇其繼承11、下列關于無過錯責任原則的表述正確的是______。A．無過錯責任原則是侵權責任的一般歸責原則B．無過錯責任原則適用的前提條件是加害人對損害的發(fā)生沒有過錯C．無過錯責任原則也就是法律推定行為人有過錯D．無過錯責任原則不考慮行為人有無過錯12、甲與乙簽訂了一份貨物買賣合同，甲為賣方，住所地在A市，乙為買方，住所地在B市。雙方沒有在合同中約定履行地點，而且合同的履行地點也不能通過交易習慣、合同性質確定，雙方又不能達成補充協(xié)議。關于該合同履行地點正確的表述是______。A．交付貨款在A市，交付貨物在B市B．交付貨款在A市，交付貨物在A市C．交付貨款在B市，交付貨物在A市D．交付貨款在B市，交付貨物在B市13、下列關于債權人撤銷權行使的表述正確的是______。A．撤銷權的行使以債務人和第三人為共同被告B．債權人可以直接向債務人或者第三人行使撤銷權C．被撤銷的債務人的行為自始失去效力D．撤銷權行使后，債權人對第三人返還的利益享有優(yōu)先受償權14、下列對合伙債務承擔的表述正確的是______。A．詹某作為普通合伙人新加入合伙組織，其對入伙前的合伙債務不承擔責任B．黃某于2019年6月30日由有限合伙人轉為普通合伙人，其對此時間之前的合伙債務承擔有限責任C．周某退伙時，對合伙債務進行了分擔，故對退伙前的合伙債務無需承擔責任D．作為有限合伙人的謝某退伙后，僅以其退伙時從合伙組織中取回的財產承擔有限責任15、下列對民事義務的表述正確的是______。A.民事義務僅根據法律規(guī)定而產生B.民事義務僅根據當事人的約定而產生C.民事義務的約束性即義務人須為一定行為或者不為一定行為D.民事義務不能移轉給他人負擔16、下列對于民事法律關系的表述正確的是______。A．民事法律關系以民事權利、民事義務和民事責任為內容B．民事法律關系是由民法調整而形成的社會關系C．民事法律關系均是自愿發(fā)生的D．民事法律關系是人與物之間的關系17、下列權利中，可以轉讓的是______。A．勞動報酬請求權B．人身損害賠償請求權C．支付租金請求權D．近親屬間的撫養(yǎng)請求權18、下列關于侵權責任的表述正確的是______。A．侵權責任是一種財產責任B．侵權責任是違反法定或約定義務的法律后果C．侵權責任可以由當事人事先約定D．侵權責任的方式不限于財產責任19、下列對法人的財產與責任的表述正確的是______。A．法人的財產，是能夠為法人獨立享有、自主支配的財產B．法人的責任，僅由其出資人承擔C．法人的財產不足以承擔責任的，應由其出資人承擔責任D．法定代表人無需對法人的非法經營活動承擔責任20、動物園的動物致人損害的，動物園承擔責任的歸責原則是______。A．一般的過錯責任原則B．過錯推定C．無過錯責任原則，但有法定免責事由D．無過錯責任原則，且無法定免責事由二、多項選擇題21、下列各項中屬于民事法律關系客體的“物”的有______。A．人體B．電C．尸體D．與人身脫離的血液E．陽光22、下列情形中能引起訴訟時效中斷的事由有______。A．起訴B．義務人承認義務C．權利人申請仲裁D．權利人提出請求E．不可抗力23、甲與妻子乙協(xié)議離婚，約定8周歲兒子由乙撫養(yǎng)，甲支付撫養(yǎng)費。后甲與有一女兒的丙再婚，并在婚后繼續(xù)給付兒子的撫養(yǎng)費。十年后，丙因心臟病去世。丙去世時，其近親屬還有其母親丁、姐姐戊。有權繼承丙遺產的人有______。A．甲B．甲的兒子C．丙的女兒D．丁E．戊24、下列對建筑物區(qū)分所有權的表述正確的有______。A．建筑物區(qū)分所有權是專有權、共有權和成員權組成的復合型權利B．建筑物區(qū)分所有權的客體必須是可區(qū)分為若干個獨立部分且各部分能夠單獨使用的建筑物C．建筑物區(qū)分所有權的主體具有多重身份D．建筑物區(qū)分所有權的專有權、共有權與成員權三者不可分離，處于同等地位E．建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫均屬于業(yè)主共有25、下列屬于知識產權中的身份權的有______。A．作品的發(fā)表權B．作品的修改權C．保護作品完整權D．在專利文件中寫明設計人的權利E．作品的署名權三、判斷說明題26、無行為能力人、限制行為能力人致人損害，監(jiān)護人能夠證明盡到監(jiān)護職責的，仍不能免除其民事責任。27、賀某在其兒子賀小小5歲時因病去世，留有自書遺囑，將其全部遺產指定由其父母繼承。該遺囑是賀某的真實意思表示，合法有效。28、機動車與非機動車駕駛人、行人之間發(fā)生交通事故致人損害，即使機動車一方沒有過錯的，也應承擔賠償責任。29、肖像權屬于物質性人格權。30、甲按約定應該向乙交付字畫一幅，因乙無正當理由拒絕受領，甲依法將該字畫向公證機關提存。后該字畫在地震中損壞，該損失應由乙承擔。四、簡答題31、簡述不當得利的成立條件。32、簡述不當得利的概念及成立條件。33、簡述建筑物區(qū)分所有權的內容。五、論述題34、試述債權的特點(與物權進行比較)。六、案例分析題35、閱讀下列案例材料，然后回答問題。張三、李四、王五每人出資100萬元共同購得兩間門面房，三人對共有房屋的管理沒有進行約定。張三、李四未經王五同意，以全體共有人的名義將該房屋出租給趙六，租賃期限兩年。租賃期間，張三、李四又不顧王五的反對，將該房屋抵押給銀行獲得貸款200萬元。王五對張三、李四極為不滿，遂將其共有份額以120萬元出讓給孫七，李四、趙六均主張優(yōu)先購買權。之后，銀行借款到期不能清償，該銀行申請法院拍賣房屋實現抵押權。請問：1．張三、李四能否不經王五同意將共有房屋抵押?為什么?2．對于王五轉讓的共有份額，李四、趙六、孫七誰可以取得?為什么?36、閱讀下列案例材料，然后回答問題。張威與王紅玉1990年結婚，1992年生育一子張小林。2015年張小林與李珊珊結婚，2017年生女張小珊。2019年5月，張小林駕車帶張威、張小珊外出時遇車禍，張小林當場死亡，張威在送醫(yī)院途中死亡，張小珊也于次日因搶救無效死亡。張威留有房屋一套，系張威與王紅玉婚后共同購置。問：1．張威的繼承人有哪些?說明理由。2．如將房屋出售得價款600萬元，應如何分配?說明理由。

參考答案一、單項選擇題1、D[解析]宣告失蹤是指經利害關系人申請，由人民法院對下落不明滿一定期間的人宣告為失蹤人的制度。宣告失蹤制度的目的在于保護失蹤人和相對人的財產權益。根據我國《民法典》第40條的規(guī)定，自然人下落不明滿二年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告該自然人為失蹤人。宣告失蹤不是宣告死亡的必要前置條件，只要滿足宣告死亡的條件，不經宣告失蹤即可直接宣告死亡。無民事行為能力人、限制民事行為能力人失蹤的，其監(jiān)護人為財產代管人。2、A[解析]履行地點是指債務人履行義務和債權人接受履行的地點。如果當事人對履行地點約定不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的在履行義務一方的所在地履行。3、D[解析]無因管理作為債的一種發(fā)生根據，是指沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理或者服務的法律事實。無因管理的成立須具備以下三個條件：①管理他人事務；②有為他人利益而管理的意思；③沒有法定或約定的義務。A項，丙在明知訴訟時效屆滿后擅自代甲向乙還本付息，并非為甲的利益，不構成無因管理。B項，順便清掃鄰居轎車上的積雪是生活中常見的互助行為，并不產生民事法律關系，不構成無因管理。C項，甲沒有為丁撫養(yǎng)丙的意思，不構成無因管理。D項，構成無因管理。4、C[解析]民事責任是指民事主體因違反民事義務而依法應承擔的民事法律后果。A項，民事責任是一種法律責任，具有法律上的強制性。B項，民事責任以恢復被侵害的權利為目的。D項，民事責任和刑事責任、行政責任一定情形下可以并用。5、A[解析]行為可以分為民事法律行為、準民事法律行為和事實行為。民事法律行為是民事主體通過意思表示設立、變更、終止民事法律關系的行為。事實行為是指行為人主觀上不一定具有發(fā)生、變更或消滅民事法律關系的意思，但客觀上能夠引起這種后果的行為。A項，向某慈善機構捐助善款，屬于贈與行為，是民事法律行為。B項，委托鄰居照看寵物貓屬于情誼行為，不為民法所調整。C項，甲魚池中的魚進入乙水庫中，甲利益受損而乙獲利，乙構成不當得利，屬于事實行為。D項，屬于事實行為。6、C[解析]債的客體又稱債的標的，是指債務人依當事人約定或法律規(guī)定應為或不應為的特定行為，即給付行為。7、B[解析]無權代理是指行為人沒有代理權而以他人的名義所實施的代理。無權代理發(fā)生的原因主要有以下三種：①行為人自始就沒有代理權；②行為人所為的代理行為超越代理權；③行為人的代理權消滅。B項，乙所為的行為超越代理權，屬于無權代理。ACD三項，分別屬于對己代理、雙方代理、代理人與第三人惡意串通的情形，是代理權的濫用。8、B[解析]提存機關是指國家設立的接收提存物而為保管的機關。在我國，目前公證處是主要的提存機關。A項，依據《民法典》第570條的規(guī)定，提存的情形有四種：①債權人無正當理由拒絕受領；②債權人下落不明；③債權人死亡未確定繼承人、遺產管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；④法律規(guī)定的其他情形。C項，提存的內容原則上應為依債務的規(guī)定應當交付的標的物，標的物不適于提存、有毀損滅失風險的或提存費用過高的，可拍賣后提存價款。D項，在提存期間，提存物毀損滅失的風險由債權人承擔。9、B[解析]A項，遺贈與贈與都是將自己的財產無償給予他人的行為，但二者的性質不同。遺贈采取遺囑的方式，由《民法典》繼承編調整;而贈與采取合同方式，由《民法典》合同編調整。B項，遺贈是指被繼承人通過訂立遺囑將其個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人，于其死亡時生效的單方法律行為。C項，遺贈與遺囑繼承都是被繼承人以遺囑處分個人財產的方式，但兩者是不同的。受遺贈人可以是法定繼承人以外的任何自然人，也可以是國家和集體，而遺囑繼承人則只能是法定繼承人范圍之內的人。D項，遺贈是一種單方行為，只需有遺贈人一方的意思表示就可以成立，不受其他任何人意思的制約，也不需要受遺贈人的同意。10、C[解析]王某既是其生父的第一法定繼承人，又是與之形成了撫養(yǎng)教育關系的繼父的第一法定繼承人，繼子女繼承了繼父母的遺產，不影響其繼承自己生子女或生父母的遺產。因此，王某可以同時繼承二者的遺產。11、D[解析]無過錯責任原則是指不考慮行為人主觀上有無過錯，而是依照法律的特別規(guī)定確定行為人是否承擔侵權責任的歸責原則，是侵權責任的特殊歸責原則。過錯推定是過錯責任原則適用的一種特殊情況，是指法律推定行為人有過錯。12、A[解析]履行地點是指債務人履行義務和債權人接受履行的地點。如果當事人對履行地點約定不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的在履行義務一方的所在地履行。本題中，甲乙對履行地點約定不明確，甲給付為貨物，在履行義務一方的所在地履行，也即乙的住所地B市。乙的給付為貨幣，在接受給付一方的所在地履行，也即甲的住所地A市。13、C[解析]債務人的行為一旦被撤銷，即自始失去法律效力，尚未依該行為給付的，終止給付；已為給付的，第三人應返還給債務人。A項，債權人提起撤銷權訴訟的，應以債務人為被告，以相對人為第三人。B項，債權人撤銷權應由債權人以自己的名義通過訴訟程序行使，而不得直接向債務人或第三人行使。D項，撤銷權行使后第三人返還的所受利益，應加入債務人的一般財產，作為全體一般債權人的共同擔保，債權人無優(yōu)先受償權。14、D[解析]A項，新入伙的普通合伙人對其入伙前的合伙債務與原合伙人同樣承擔連帶無限責任。B項，有限合伙人轉為普通合伙人的，對其作為有限合伙人期間有限合伙發(fā)生的債務承擔無限連帶責任。C項，退伙時，應進行退伙結算。退伙人已分擔合伙債務的，對基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙債務仍負無限連帶責任。D項，有限合伙人退伙的僅以其退伙時從有限合伙中取回的財產承擔責任。15、C[解析]AB兩項，民事義務可分為法定義務和約定義務。法定義務是根據法律規(guī)定而產生的義務，約定義務是根據當事人的約定而產生的義務。C項，民事義務的約束性是指義務人須為一定行為或者不為一定行為，若義務人不履行時，要承擔由此而產生的民事責任。D項，根據法律和當事人約定，非專屬性的民事義務可以移轉給他人負擔。16、B[解析]A項，民事法律關系的內容是民事主體在民事法律關系中享有的權利和負擔的義務，即當事人之間的民事權利和義務。B項，民事法律關系是指根據民事法律規(guī)范確立的以民事權利義務為內容的社會關系，是由民事法律規(guī)范調整而形成的社會關系。C項，民事法律關系并非均為自愿發(fā)生。例如，保護性民事法律關系不是當事人自愿設立的，而是根據法律的直接規(guī)定而發(fā)生的，是法律為保護民事權利，維護社會利益和社會秩序而在當事人之間確立的。D項，民事法律關系是平等主體之間的關系，不是人與物之間的關系。17、C[解析]并非一切債權均可作為讓與的標的。根據合同性質不得轉讓的債權，按照當事人的約定不得轉讓的債權，依照法律規(guī)定不得轉讓的債權。依照法律規(guī)定不得轉讓的債權又包括：①以特定身份為基礎的債權，例如，因繼承而發(fā)生的對于遺產管理人的遺產給付請求權，近親屬間的撫養(yǎng)請求權；②公法上的債權，如撫恤金債權、退休金債權、勞動報酬債權、勞動保險金債權等；③因人身權受到侵害而產生的損害賠償請求權。18、D[解析]侵權責任是指侵權人侵害他人民事權益時，依法應承擔的民事法律后果。侵權責任有以下特點：①侵權責任是違反法定義務的法律后果，不允許當事人事先加以約定，即使當事人事先有約定，該約定也是無效的；②侵權責任是以侵權行為為事實根據所產生的責任；③侵權責任的方式不限于財產責任，在侵權人侵害他人人身權益的情況下，法律也規(guī)定了一些非財產責任形式；④侵權責任具有法定性和優(yōu)先性。19、A[解析]法人對自己的財產享有財產權，也能自主支配自己的財產。法人以自己的財產對自己在民事活動中發(fā)生的債務負清償責任，出資人。法人的出資人僅就自己的出資對法人的債務承擔責任。法定代表人應當對法人的非法經營活動承擔責任。20、B[解析]對動物園承擔責任的歸責原則適用的是過錯推定責任，只有在動物園不能證明盡到管理職責時，才承擔責任。對此，《民法典》第1248條規(guī)定，動物園的動物造成他人損害的，動物園應當承擔侵權責任；但是，能夠證明盡到管理職責的，不承擔侵權責任。二、多項選擇題21、BCD[解析]民法上的物具有以下特點：①須存在于人身之外。人身不能成為客體，人身上的某一部分包括各種器官在未與人體脫離前也不能成為物。②須能夠為人力所實際控制或支配。陽光不能為人力實際控制和支配，不為物。③須能夠滿足人們的社會生活需要。④須為獨成一體的有體物。22、ABCD[解析]訴訟時效中斷是指因有與權利人怠于行使權利相反的事實，使已經過的時效期間失去效力，而須重新起算時效期間的制度?！睹穹ǖ洹返?95條規(guī)定，有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關程序終結時起，訴訟時效期間重新計算：①權利人向義務人提出履行請求；②義務人同意履行義務；③權利人提起訴訟或者申請仲裁；④與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。23、ACD[解析]法定的第一順序繼承人有：①配偶；②父母；③子女。甲是丙的配偶，丁是丙的母親，因此甲、丁以及丙的女兒均有權繼承丙的遺產。戊雖然是丙的姐姐，但只是第二順序繼承人，有第一順序繼承人時，第二順序繼承人不繼承遺產。24、ABC[解析]A項，建筑物區(qū)分所有權是由專有權(所有權)、共有權、管理權(成員權)的復合而構成的特別所有權。B項，建筑物區(qū)分所有權的客體是建筑物，該建筑物在結構上須能夠在橫向、縱向或縱橫向上區(qū)分為若干獨立部分，而且若干部分能夠單獨使用并能為業(yè)主所專用。C項，建筑物區(qū)分所有權的主體具有多重身份性，業(yè)主對專有部分為所有權人；對共有部分為共有所有權人和管理權人。D項，在構成建筑物區(qū)分所有權的三要素中，專有權具有主導性。E項，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。25、ABCDE[解析]知識產權是具有財產權和人身權雙重內容的民事權利。在著作權中，身份權包括四項：①發(fā)表權，即決定作品是否公之于眾的權利；②署名權，即表明作者身份，在作品上署名的權利；③修改權，即修改或者授權他人修改作品的權利；④保護作品完整權，即保護作品不受歪曲篡改的權利。在專利權中，身份權主要表現為專利權人有在專利文件中寫明自己是發(fā)明人或設計人的權利。在商標權中，身份權主要表現為商標權人在商標的使用中有標明自己名稱的權利。在發(fā)明權、發(fā)現權和其他科技成果權中，身份權主要表現為權利人領取榮譽證書、標明權利人身份的權利。三、判斷說明題26、正確。理由：根據我國《民法典》第1188條的規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護人承擔侵權責任。監(jiān)護人盡到監(jiān)護職責的，可以減輕其侵權責任。根據這一規(guī)定，被監(jiān)護人致人損害責任適用無過錯責任原則，無論監(jiān)護人是否盡了監(jiān)護責任，都應承擔侵權責任，而不能以盡到監(jiān)護職責為由不承擔責任。只不過是監(jiān)護人盡到監(jiān)護責任的，可以減輕監(jiān)護人的侵權責任。27、錯誤。理由：我國《民法典》第1141條規(guī)定，遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。賀某的兒子賀小小年僅5歲，缺乏勞動能力，又沒有生活來源，故賀某應當在其遺囑中為賀小小保留必要的遺產份額，現賀某將全部遺產指定由父母繼承，違反法律規(guī)定。28、正確。理由：機動車與非機動車駕駛人、行人之間發(fā)生交通事故，非機動車駕駛人、行人沒有過錯的，由機動車一方承擔賠償責任；有證據證明非機動車駕駛人、行人有過錯的，根據過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任；機動車一方沒有過錯的，承擔不超過10%的賠償責任。29、錯誤。理由：物質性人格權，是指自然人對其生命、身體、健康等物質性人格利益所享有的人格權。我國《民法典》規(guī)定的物質性人格權包括生命權、身體權、健康權三種。精神性人格權，是指民事主體對其姓名、名稱、肖像等精神性人格利益所享有的人格權。從我國《民法典》人格權編的規(guī)定來看，除生命權、身體權、健康權外，其他人格權，例如肖像權、姓名權、隱私權等均為精神性人格權。30、正確。理由：債權人無正當理由拒絕受領，使債務人難以履行債務的，債務人可以將標的物提存；提存成立的，視為債務人在其提存范圍內已經交付標的物。根據《民法典》第573條的規(guī)定，標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。因此，甲提存后，甲與乙之間的權利義務消滅，標的物的意外風險轉移給債權人乙，該損失應由乙承擔。四、簡答題31、不當得利，是指沒有合法根據取得利益而使他人受損失的事實。在這一事實中，取得不當利益的一方稱為受益人或不當得利人，受到損失的一方稱為受害人或受損人，受益人與受損人之間產生債權債務關系，受益人應將所得的不當利益返還給受損人。我國《民法典》第122條規(guī)定，因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。不當得利的成立要件有：(1)須一方受有利益。一方受有利益，是指一方當事人因一定的事實結果而使其得到一定的財產利益。受有財產利益也就是財產總量的增加，包括財產的積極增加和消極增加。(2)須他方受有損失。損失，是指因一定的事實結果使財產利益的總額減少，既包括積極損失，也包括消極損失。積極損失又稱直接損失，是指現有財產利益的減少;消極損失又稱間接損失，是指財產應增加而未增加，即應得財產利益的損失。(3)須一方受利益與他方受損失間有因果關系。受利益與受損失間有因果關系，是指他方的損失是因一方受益造成的，一方受益是他方受損的原因，受益與受損二者之間有變動的關聯性。(4)須無合法根據。沒有合法根據，是不當得利構成的實質性條件。不是直接根據法律或者根據民事法律行為取得利益的，其取得利益就是沒有合法根據的，亦即沒有法律上的原因，該得利即為不正當的。32、不當得利是指沒有合法根據取得利益而使他人受損失的事實。不當得利的構成條件包括：(1)須一方受有利益。一方受有利益，是指一方當事人因一定的事實結果而使其得到一定的財產利益。有財產利益也就是財產總量的增加，包括財產的積極增加和消極增加。(2)須他方受有損失。損失是指因一定的事實結果使財產利益的總額減少，既包括積極損失，也包括消極損失。(3)須一方受利益與他方受損失間有因果關系。受利益與受損失間有因果關系，是指他方的損失是因一方受益造成的，一方受益是他方受損的原因，受益與受損二者之間有變動的關聯性。(4)須無合法根據。無合法根據是指不是直接根據法律或者根據民事法律行為取得利益。這是不當得利構成的實質性條件。無合法根據既包括取得利益時沒有合法根據，也包括雖取得利益時有合法根據、但其后該根據喪失的。33、建筑物區(qū)分所有權是指業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有權和共同管理權的一種不動產所有權。建筑物區(qū)分所有權的內容包括：(1)專有部分的專有權專有部分的專有權是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物的專用部分所享有的占有、使用、收益和處分的權利。專有權的客體是區(qū)分所有建筑物中的獨立建筑空間。建筑區(qū)劃內符合下列條件的房屋(包括整棟建筑物)，以及車位、攤位等特定空間，應當認定為專有部分：①具有構造上的獨立性，能夠明確區(qū)分。②具有利用上的獨立性，可以排他使用。③能夠登記成為特定業(yè)主所有權的客體。規(guī)劃上專屬于特定房屋，且建設單位銷售時已經根據規(guī)劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺等，應當認定為專有部分的組成部分。(2)共有部分的共有權共有部分的共有權是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物的共有部分所享有的權利。共有權的客體是區(qū)分所有建筑物的共有部分，即除專有部分之外的部分。在建筑物區(qū)分所有權中，共有部分主要包括以下幾項：①建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。②建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。③建筑區(qū)劃內的以下部分，應當認定為共有部分：其一，建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分；其二，其他不屬于業(yè)主專有部分，也不屬于市政公用部分或者其他權利人所有的場所及設施等；其三，建筑區(qū)劃內的土地，依法由業(yè)主共同享有建設用地使用權，但屬于業(yè)主專有的整棟建筑物的規(guī)劃占地或者城鎮(zhèn)公共道路、綠地占地除外。(3)共有部分的管理權共有部分的管理權是指業(yè)主基于對建筑物共有部分的管理而享有的權利。包括業(yè)主可以通過設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會，對建筑物共有部分進行管理。五、論述題34、債權與物權相比，具有以下特點：(1)債權為請求權。債權是典型的請求權，債權人取得其利益，只能通過請求債務人給付來完成。而物權具有支配性，是權利人對特定物直接支配的權利。(2)債權為相對權。債是特定主體之間的法律關系，債權人只能向特定的債務人主張權利，即請求特定債務人為或不為一定行為，對于債務人以外的第三人，債權人不得主張權利。而物權是對世權，物權的效力及于權利人之外的其他人，其他人都負有不得侵害物權的消極義務。(3)債權具有任意性。債權一般依據當事人約定即可成立，僅需滿足不違背法律強制性規(guī)定或公序良俗這一條件即可。物權具有法定性，當事人只能依法律的規(guī)定設立物權，而物權的種類、內容由法律直接規(guī)定，不允許當事人任