房地產(chǎn)公司涉及的設(shè)計方面協(xié)議年

房地產(chǎn)公司涉及的設(shè)計方面協(xié)議年第一章合同雙方與標(biāo)的物1.1合同雙方1.1.1甲方（房地產(chǎn)公司名稱）：以下簡稱“甲方”，是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及服務(wù)的公司。1.1.2乙方（設(shè)計單位名稱）：以下簡稱“乙方”，是指從事建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等設(shè)計服務(wù)的單位。1.2合同標(biāo)的物1.2.1甲方承諾將其開發(fā)的位于【具體地址】的房地產(chǎn)項目的設(shè)計工作委托給乙方完成。1.2.2本合同涉及的房地產(chǎn)項目包括但不限于以下內(nèi)容：建筑主體結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)格、室內(nèi)裝修、景觀設(shè)計等。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為【具體日期】。第二章設(shè)計服務(wù)內(nèi)容與要求2.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供包括但不限于以下設(shè)計服務(wù)：2.1.1.1建筑設(shè)計：包括總平面設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等。2.1.1.2室內(nèi)設(shè)計：包括室內(nèi)空間布局、裝飾設(shè)計、家具配置等。2.1.1.3景觀設(shè)計：包括景觀規(guī)劃、植物配置、水景設(shè)計等。2.1.1.4設(shè)備選型與安裝設(shè)計：包括暖通、電氣、給排水等設(shè)備的選型與安裝設(shè)計。2.1.1.5施工圖設(shè)計：包括施工圖繪制、材料說明、施工工藝等。2.2設(shè)計要求2.2.1乙方應(yīng)保證設(shè)計成果符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.2.2設(shè)計成果應(yīng)滿足功能、美觀、安全、環(huán)保等方面的要求。2.2.3乙方應(yīng)充分考慮建筑項目的地域特色、文化內(nèi)涵及可持續(xù)發(fā)展理念。第三章設(shè)計進(jìn)度與交付3.1設(shè)計進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)完成初步設(shè)計方案。3.1.2乙方應(yīng)在初步設(shè)計方案確定后【具體時間】內(nèi)完成施工圖設(shè)計。3.1.3乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計完成后【具體時間】內(nèi)完成設(shè)計成果的交付。3.2設(shè)計成果交付3.2.1乙方應(yīng)將設(shè)計成果以紙質(zhì)和電子版形式交付給甲方。3.2.2設(shè)計成果應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：3.2.2.1設(shè)計說明書3.2.2.2施工圖3.2.2.3材料清單3.2.2.4設(shè)計變更通知單第四章設(shè)計費用與支付4.1設(shè)計費用4.1.1本合同設(shè)計費用總額為【具體金額】。4.1.2設(shè)計費用包括但不限于以下內(nèi)容：4.1.2.1設(shè)計人員費用4.1.2.2設(shè)計材料費用4.1.2.3設(shè)計軟件費用4.1.2.4設(shè)計成果打印費用4.2設(shè)計費用支付4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)支付設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成初步設(shè)計方案后，甲方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)支付設(shè)計費用的30%。4.2.3乙方完成施工圖設(shè)計并交付給甲方后，甲方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)支付設(shè)計費用的20%。4.2.4設(shè)計成果交付完畢且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在【具體時間】內(nèi)支付剩余的10%設(shè)計費用。第五章設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1本合同設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.1.2乙方在完成設(shè)計過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書等，均歸甲方所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)使用5.2.1甲方有權(quán)在房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、使用等過程中使用本合同設(shè)計成果。5.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同設(shè)計成果用于其他項目或未經(jīng)授權(quán)的用途。5.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3.1甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)本合同設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)。5.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)的登記和保護(hù)工作。第六章設(shè)計變更與調(diào)整6.1設(shè)計變更申請6.1.1在設(shè)計過程中，如因甲方要求或客觀原因需要變更設(shè)計，甲方應(yīng)向乙方提出書面設(shè)計變更申請。6.2設(shè)計變更審批6.2.1乙方應(yīng)在收到甲方的設(shè)計變更申請后【具體時間】內(nèi)進(jìn)行審核，并提交書面回復(fù)。6.3設(shè)計變更實施6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計變更，及時調(diào)整設(shè)計內(nèi)容，并保證變更后的設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和要求。6.4設(shè)計變更費用6.4.1設(shè)計變更引起的費用調(diào)整，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容和實際工作量，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.5設(shè)計變更記錄6.5.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計變更的過程和結(jié)果，并形成書面文件，作為設(shè)計檔案的一部分。第七章設(shè)計成果的審查與驗收7.1設(shè)計成果審查7.1.1甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計成果進(jìn)行審查，保證其符合合同要求。7.2設(shè)計成果驗收7.2.1設(shè)計成果經(jīng)甲方審查合格后，視為驗收通過。7.3驗收不合格的處理7.3.1如設(shè)計成果驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見進(jìn)行修改，直至合格。7.4驗收報告7.4.1乙方應(yīng)在設(shè)計成果驗收合格后【具體時間】內(nèi)，向甲方提交設(shè)計成果驗收報告。第八章設(shè)計成果的保密與使用8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同涉及的設(shè)計成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2設(shè)計成果使用8.2.1甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將設(shè)計成果用于與本合同無關(guān)的其他項目。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至設(shè)計成果使用完畢為止。第九章設(shè)計成果的修改與完善9.1設(shè)計成果修改9.1.1在設(shè)計成果使用過程中，如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求對設(shè)計成果進(jìn)行修改。9.2修改后的設(shè)計成果交付9.2.1乙方應(yīng)在完成設(shè)計成果修改后【具體時間】內(nèi)，將修改后的設(shè)計成果交付給甲方。9.3修改后的設(shè)計成果費用9.3.1設(shè)計成果修改引起的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。第十章設(shè)計成果的后續(xù)服務(wù)10.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容10.1.1乙方應(yīng)在設(shè)計成果交付后，根據(jù)甲方的要求提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1.1設(shè)計咨詢10.1.1.2施工過程中的技術(shù)支持10.1.1.3設(shè)計成果的完善與調(diào)整10.2后續(xù)服務(wù)期限10.2.1后續(xù)服務(wù)期限自設(shè)計成果交付之日起【具體時間】。10.3后續(xù)服務(wù)費用10.3.1后續(xù)服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中另行約定。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1如一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)在違約方改正前解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除或終止的通知11.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式提出，并在通知到達(dá)對方之日起生效。11.4合同解除或終止后的處理11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的設(shè)計成果、費用結(jié)算和知識產(chǎn)權(quán)歸屬等問題。第十二章合同的生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并保證各自的合法權(quán)益不受損害。第十三章合同的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充與修改的原則13.1.1本合同的補(bǔ)充或修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2補(bǔ)充與修改的內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致，不得違背本合同的原則和目的。13.3補(bǔ)充與修改的效力13.3.1補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律