廠房地出租合同協(xié)議書(shū)

廠房地出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

廠房地出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_______的廠房土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房土地，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租廠房土地

1.1甲方同意將位于_______的廠房土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）出租給乙方使用。土地的具體面積、界限等詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

第二條租期

2.1本合同的租期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租期屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租用土地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保土地及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方