2024年水面租賃合同書模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其水面出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃水面及用途1.1甲方同意將位于__________的__________水面出租給乙方使用，租賃水面面積為__________平方米。1.2乙方租賃水面的用途為__________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃水面使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃水面的使用權(quán)，確保乙方正常使用。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃水面的管理和維護(hù)，確保水面安全、干凈、整潔。（3）如租賃期間水面因自然原因?qū)е聼o法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或延長租賃期限。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃水面，不得擅自改變用途。（2）按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。（3）愛護(hù)租賃水面的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃水面或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)向合同提供方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢。2.確認(rèn)合同雙方的資質(zhì)及身份，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關(guān)證件。3.注意合同中關(guān)于租金、租賃期限、違約金等關(guān)鍵條款的填寫。解決辦法：如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并在合同上書面確認(rèn)。4.確保合同中約定的雙方權(quán)利和義務(wù)明確、合理。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)不明確或不公平的條款，應(yīng)及時(shí)提出修改意見，并與對方協(xié)商。5.注意合同的簽訂和保管，確保合同的完整性和保密性。解決辦法：合同簽訂后，應(yīng)由雙方妥善保管，避免泄露或損壞。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有水面所有權(quán)或使用權(quán)，并將水面出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方水面使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方水面的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方為使用甲方水面而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。8.違約方：指在合同履行過程中，未履行或未完全履行合同義務(wù)的當(dāng)事人。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租水面給他人使用。2.公共設(shè)施管理機(jī)構(gòu)出租水面給各類團(tuán)體或個(gè)人使用。3.水面所有權(quán)人或使用權(quán)人出租水面，包括但不限于湖泊、河流、水庫等。補(bǔ)充條款：1.水面的使用范圍：乙方在使用水面時(shí)，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，如捕魚、游泳等。2.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供水面保險(xiǎn)單，保障乙方在租賃期間的水面使用安全。3.維修責(zé)任：如租賃期間水面設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。4.環(huán)保要求：乙方在使用水面時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得污染水質(zhì)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。附