關于商品房網簽合同范本

關于商品房網簽合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、商品房基本情況乙方所購商品房位于__________（地址），建筑面積為_____平方米，房屋用途為_____，房屋結構為_____。二、商品房價格及付款方式1.該商品房總價款為人民幣_____元（大寫：_____元整）。（1）一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起_____日內，將全部房款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起_____日內，支付房款的_____%作為首付款；剩余房款應在_____日前支付完畢。（3）貸款方式付款：乙方應在簽訂本合同之日起_____日內，支付房款的_____%作為首付款；并在_____日內辦理完畢貸款手續(xù)，將貸款款項支付給甲方。三、交付期限及條件1.甲方應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：（1）該商品房經驗收合格。（2）該商品房經綜合驗收合格。（3）該商品房經分期綜合驗收合格。（4）該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。2.如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_____日內告知乙方的。（2）因政府行為導致工程延誤的。四、商品房質量及保修責任1.甲方交付的商品房應符合國家和地方人民政府規(guī)定的質量標準。2.該商品房自交付之日起，在規(guī)定的保修期限內，由甲方承擔保修責任。保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。五、面積確認及面積差異處理1.根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。2.當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。3.合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款。（2）面積誤差比絕對值超出3%時，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起_____日內將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。乙方不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由乙方補足；超出3%部分的房價款由甲方承擔，產權歸乙方。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由甲方返還乙方；絕對值超出3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。六、違約責任1.甲方逾期交付商品房的，應按照逾期天數，向乙方支付已付房款的_____%作為違約金。2.乙方逾期付款的，應按照逾期天數，向甲方支付未付房款的_____%作為違約金。3.雙方任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定事項本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）（簽字或蓋章）：_____________