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文檔簡介
商鋪分割拍賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商鋪分割拍賣合同模板
一、合同背景
甲方(以下簡稱“出售方”)擁有編號(hào)為【】的商鋪,現(xiàn)擬對(duì)該商鋪進(jìn)行分割拍賣。乙方(以下簡稱“購買方”)有意購買該商鋪的部分產(chǎn)權(quán)。為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。
二、商鋪基本信息
1.商鋪地址:【】
2.商鋪產(chǎn)權(quán)證編號(hào):【】
3.商鋪總面積:【】平方米
4.分割后的商鋪面積:【】平方米
三、拍賣事項(xiàng)
1.拍賣時(shí)間:【】
2.拍賣地點(diǎn):【】
3.拍賣底價(jià):【】元/平方米
4.保證金:【】元
四、購買方權(quán)利和義務(wù)
1.購買方在拍賣成交后,應(yīng)按照成交價(jià)支付購買款項(xiàng)。
2.購買方在支付購買款項(xiàng)后,有權(quán)按照分割后的商鋪面積擁有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)。
3.購買方應(yīng)承擔(dān)拍賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。
4.購買方在購買商鋪后,應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī),合法使用商鋪。
五、出售方權(quán)利和義務(wù)
1.出售方應(yīng)保證所提供商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛。
2.出售方應(yīng)按照拍賣成交價(jià)將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶給購買方。
3.出售方在拍賣過程中,應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。
4.出售方在拍賣成交后,有權(quán)收取購買款項(xiàng)。
六、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.購買方在拍賣成交后,如未按約定支付購買款項(xiàng),視為違約,出售方有權(quán)解除合同,并要求購買方支付違約金。
3.出售方未按約定將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶給購買方,視為違約,購買方有權(quán)解除合同,并要求出售方支付違約金。
七、爭議解決
如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(出售方):【】乙方(購買方):【】
地址:【】地址:【】
聯(lián)系人:【】聯(lián)系人:【】
聯(lián)系電話:【】
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