上海住宅出租合同模板

上海住宅出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：上海住宅出租合同模板

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于上海市的住宅出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的住宅位于上海市______區(qū)______路______號______室，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。

1.2甲方保證出租房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按約定退房，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。

4.2租賃期滿后，乙方按約定退房，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合居住條件，并負責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全、衛(wèi)生。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方不得提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。

6.3乙方不得提前解除合同，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_____