2024合租租房協(xié)議書合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________室__________廳__________衛(wèi)生間__________陽臺面積：__________平方米1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于非商業(yè)用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（小寫：￥______元），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣______元整（小寫：￥______元）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃房產(chǎn)的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.3甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃房產(chǎn)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對對方的個人信息，并確認(rèn)無誤。如有疑問，應(yīng)及時溝通核實(shí)。2.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時間，以及押金的數(shù)額和退還條件。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定租金的支付方式、時間和押金的數(shù)額。在簽訂合同后，乙方應(yīng)按照約定及時支付租金和押金。租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。3.注意事項(xiàng)：租賃房產(chǎn)的用途和變更，以及甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。雙方應(yīng)遵守合同約定，合理行使權(quán)利和履行義務(wù)。如乙方需變更租賃房產(chǎn)的用途，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃房產(chǎn)：指出租方出租給承租方的房屋及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.租賃期限：指承租方租賃租賃房產(chǎn)的時間段。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。8.公共事業(yè)費(fèi)用：指水、電、燃?xì)獾扰c租賃房產(chǎn)使用相關(guān)的公共事業(yè)費(fèi)用。9.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)管理公司或相關(guān)部門對租賃房產(chǎn)所在小區(qū)或樓宇的管理規(guī)定。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其房產(chǎn)給他人使用。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)。3.租賃房產(chǎn)包括但不限于房屋、公寓、寫字樓、商鋪等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物的種類和數(shù)量限制，以及寵物造成的損害責(zé)任承擔(dān)等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.保險條款：規(guī)定乙方是否需要購買保險，保險的范圍和保額等。4.變更條款：規(guī)定合同變更的條件和程序，包括但不限于租賃期限、租金、用途等方面的變更。5.提前解約條款：規(guī)定提前解約的條件、程序和違約責(zé)任，包括但不限于乙方提前遷離或甲方提前收回房產(chǎn)的情況。附件列表：1.租賃房產(chǎn)的房