2024小產(chǎn)權(quán)房買賣合同集錦

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、朝向等）1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______，產(chǎn)權(quán)期限至_______年。1.3房產(chǎn)的用途為_______。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)的真實(shí)性：確保所買賣的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門查詢房產(chǎn)的權(quán)利狀況，以確保房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.房產(chǎn)的過戶手續(xù)：房產(chǎn)過戶需要按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成一系列手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如有需要，可聘請(qǐng)專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。3.房產(chǎn)的價(jià)格及支付：房產(chǎn)的價(jià)格應(yīng)符合市場行情，雙方在支付過程中應(yīng)遵守合同約定。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行了解，并在合同中明確價(jià)格及支付方式。如有需要，可聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在簽訂合同后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，明確爭議解決的方式和途徑。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)：指位于一定地理位置的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的土地使用權(quán)。3.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施行使的所有權(quán)。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.小產(chǎn)權(quán)房買賣雙方之間的交易。2.私人之間的小產(chǎn)權(quán)房買賣。3.需要明確小產(chǎn)權(quán)房買賣雙方權(quán)利和義務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)證照：雙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)證照齊全、真實(shí)、有效。如有證照缺失或無效情況，應(yīng)事先告知對(duì)方，并盡快辦理相關(guān)手續(xù)。2.房產(chǎn)交付時(shí)間：雙方應(yīng)明確房產(chǎn)交付時(shí)間，并在合同中約定。交付時(shí)間一般為過戶手續(xù)辦理完畢之日。3.房產(chǎn)質(zhì)量：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分購房款。4.稅費(fèi)：雙方應(yīng)明確房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，并在合同中約定。5.房產(chǎn)保險(xiǎn)：雙方應(yīng)自行辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)受益人。附件列表：1.房產(chǎn)證照：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：如有需要，可提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告