2024年夜市攤位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供夜市場(chǎng)攤位租賃服務(wù)，乙方承租甲方的夜市場(chǎng)攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.2攤位面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)攤位進(jìn)行管理、調(diào)整和維修。4.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取乙方的經(jīng)營(yíng)收益。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守夜市場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)夜市場(chǎng)秩序。5.3乙方應(yīng)對(duì)攤位進(jìn)行妥善保管，確保攤位的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，確保合同的履行。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日特此說明：本合同未涉及的事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。已涉及的事宜，如遇法律法規(guī)變化或政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)遵照法律法規(guī)和政策要求，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括合同方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.注意事項(xiàng)：明確攤位位置及面積，避免因位置、面積不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述攤位的位置和面積，可附上攤位示意圖，確保雙方對(duì)攤位信息的理解和認(rèn)可一致。3.注意事項(xiàng)：租賃期限的約定應(yīng)明確，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，確保雙方對(duì)租賃期限的理解和認(rèn)可一致。4.注意事項(xiàng)：租金及支付方式的約定應(yīng)明確，避免因租金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租金金額、支付方式和支付時(shí)間，確保雙方對(duì)租金支付的理解和認(rèn)可一致。5.注意事項(xiàng)：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括對(duì)攤位的保管、使用、管理等，確保雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)的理解和認(rèn)可一致。6.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的約定應(yīng)明確，避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述違約責(zé)任，包括違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，確保雙方對(duì)違約責(zé)任的理解和認(rèn)可一致。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為和法律關(guān)系。2.出租方：是指將財(cái)產(chǎn)（如房屋、攤位等）提供給他人使用，并收取租金的一方。3.承租方：是指租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。4.租賃期限：是指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，包括開始和結(jié)束日期。5.租金：是指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.夜市場(chǎng)：是指在夜間開放的集市，攤主在攤位上銷售商品或提供服務(wù)。8.攤位：是指夜市場(chǎng)中供攤主使用的特定位置和空間，用于擺放商品或提供服務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.夜市場(chǎng)攤位租賃：適用于夜市場(chǎng)內(nèi)的攤位出租方與承租方之間的租賃合同。2.集市攤位租賃：適用于各類集市、展覽會(huì)、廟會(huì)等臨時(shí)攤位出租方與承租方之間的租賃合同。3.商業(yè)街區(qū)店鋪?zhàn)赓U：適用于商業(yè)街區(qū)、購(gòu)物中心等店鋪出租方與承租方之間的租賃合同。4.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫字樓等辦公空間出租方與承租方之間的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.攤位使用范圍：出租方應(yīng)確保攤位在使用過程中，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)益。2.安全與衛(wèi)生：承租方應(yīng)遵守夜市場(chǎng)內(nèi)的安全與衛(wèi)生規(guī)定，確保攤位的設(shè)施安全、衛(wèi)生。3.廣告宣傳：承租方如需在攤位上進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前征得出租方的同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.合同變更：如合同雙方同意提前終止或延長(zhǎng)合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.攤位位置示意圖：標(biāo)明攤位在夜市場(chǎng)內(nèi)的具體位置和面積。2.攤位設(shè)施清單：詳細(xì)列舉攤位內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備。3.夜市場(chǎng)管理制度：夜市場(chǎng)內(nèi)的各